Danh mục: Tư Vấn

Các cụ ta có câu “của bền tại người” – và điều này cũng hoàn toàn đúng với thiết bị thang máy. Nhận thức được các vấn đề trên nên chúng tôi – Công ty Thang máy Mitsubishi Thái Lan – luôn rất chú trọng công tác huấn luyện sử dụng, bảo quản cho mọi gia chủ.

Dưới đây có thể gọi là cẩm nang cần thiết đối với mỗi gia đình đang sở hữu và sử dụng thang máy gia đình hàng ngày. Do đó Quý khách cần phải nắm rõ và thực hiện để đạt được hiệu quả tốt nhất cho thiết bị nhà mình.

Thang máy gia đình cần được bảo trì định kỳ

Quý khác cần biết rằng trong thời gian bảo hành, mỗi tháng thang máy sẽ được đơn vị cung cấp bảo trì định kỳ một lần.

bao-tri-dinh-ky-thang-may-gia-dinh

Ví dụ: Mọi thang máy gia đình do chúng tôi lắp đặt đều có thời gian bảo hành là 18 tháng vậy nên thang máy của Quý khách sẽ được bảo trì miễn phí 18 lần trong thời gian bảo hành.

Tuy nhiên hết thời gian bảo hành thì việc bảo trì sẽ mất phí. Phí bảo trì định kỳ thang máy sẽ do nhiều yếu tố quyết định như: Tải trọng, số tầng, địa điểm lắp đặt, tuổi của thang,…

Với thang máy gia đình do tần suất sử dụng ít nên trong khoảng 3 đến 5 năm đầu thì để tiết kiệm chi phí thì Quý khách hàng có thể lựa chọn gói bảo trì 2 tháng một lần hoặc 3 tháng một lần.

Tham khảo thêm về dịch vụ bảo trì tại: Sửa chữa và bảo trì thang máy

Vệ sinh thang máy bằng các dung dịch chuyên dụng

Việc vệ sinh thang máy được chia thành 2 phần:

  • Vệ sinh bên trong hố thang máy, hố pít, nóc cabin, phòng máy: Phần này thường sẽ do nhân viên bảo trì thang máy thực hiện trong mỗi lần bảo trì
  • Vệ sinh vách cabin, cửa thang máy: Do chủ nhà làm

Trong quá trình sử dụng không thể tránh khỏi việc cabin thang máy sẽ bị bám bẩn, khi đó chủ nhà cần phải vệ sinh bằng các dung dịch chuyên dụng để đạt hiệu quả tốt nhất.

Thông thường vách cabin thang máy gia đình sẽ làm bằng inox sọc nhuyễn và inox gương, mỗi loại inox cần phải dùng một loại dung dịch riêng.

Vệ sinh vách cabin thang máy đúng cách

Các bước tiến hành vệ sinh cabin thang:

  1. Loại bỏ các bụi bẩn trên vách cabin bằng chổi lau hoặc khăn khô
  2. Với inox sọc nhuyễn thì dùng dầu Diesel để đánh bóng. Tuyệt đối không dùng dầu Diesel cho inox gương
  3. Với inox gương thì dùng nước rửa kính để lau.
  4. Vệ sinh sill dẫn hướng cánh cửa cabin và cửa tầng

Kiểm định định kỳ

Theo quy định của nhà nước thì thang máy nói chung và thang máy gia đình nói riêng là những thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn chính vì thê trước khi đưa vào sử dụng thì chúng cần phải được kiểm định an toàn bởi các đơn vị có thẩm quyền.

Thời hạn kiểm định tùy thuộc vào loại thang và tuổi đời của thang vào thời điểm kiểm định. Với thang kiểm định lần đầu thì thời hạn kiểm định là 3 năm.

Thông thường kiểm định lần đầu sẽ do công ty thang máy mời đơn vị kiểm định và trả phí thế nên chủ nhà có thể không để ý. Tuy nhiên từ lần sau thì thuộc trách nhiệm của đơn vị sử dụng thang.

Để đảm bảo an toàn cũng như tuân thủ đầy đủ các quy định của nhà nước thì Quý khách cần phải lưu ý để kiểm định thang máy cho đúng thời hạn.

Các lưu ý quan trọng trong quá trình sử dụng thang máy

  • Không sử dụng thang máy trong trường hợp hỏa hoạn và động đất
  • Không cạy, phá cửa thang khi bị kẹt mà bình tĩnh gọi và chờ sự trợ giúp từ bên ngoài. Sử dụng nút “Intercom” để gọi và nói chuyện với bên ngoài, nút “Emergency” để rung chuông báo động.
  • Hướng dẫn cho trẻ con và người già trong nhà các sử dụng và phản ứng trong các trường hợp khẩn cấp.
  • Bình tĩnh trong trường hợp mất điện đột ngột vì khi đó thang máy đã có sẵn nguồn điện dự trữ để phục vụ cho hệ thống cứu hộ tự động giúp đưa thang máy về tầng gần nhất mởi cửa để người trong cabin ra ngoài.

Trên đây là những cẩm nang cần thiết liên quan tới việc sử dụng thang máy gia đình mà mỗi chủ nhà nên trang bị cho mình và người thân trong gia đình. Bên cạnh những kiến thức thuộc về lý thuyết thì cũng có những phần cần phải được thực hành thuần thuộc ví dụ như: Cứu hộ khi thang bị kẹt.

Chính vì thế Quý khách hàng cần phải được công ty thang máy hướng dẫn sử dụng thang và hướng dẫn thực hành cứu hộ. Đây là quy trình bắt buộc, nếu đơn vị cung cấp thang quên hoặc chưa làm thì cần phải yêu cầu để được thực hành ngay.

THANG MÁY MITSUBISHI THÁI LAN

Hotline/Zalo/Viber 091 579 3355

Read Full Article

Cửa thang máy được làm bằng kính cường lực thường được sử dụng ở các công trinh tư nhân với loại thang máy gia đình hay thang máy kính quan sát (loại thang được lắp bên ngoài nhà, với cabin cũng được thiết kế bằng kính để có thể vừa đi thang vừa ngắm cảnh).

Thang máy cửa kính có gì khác biệt

Thực ra khi làm cửa thang bằng kính thì về mặt cấu tạo chẳng khác gì với loại cửa inox thông thường. Khi đó cánh cửa vẫn được treo trên bộ truyền động cửa.

Tuy nhiên khi đó, khối lượng cánh cửa sẽ nặng hơn nên cảm giác khi cửa thang máy đóng hay mở sẽ đầm hơn loại cửa thông thường.

Khi nào nên dùng cửa thang máy bằng kính

Không phải công trình nào cũng nên dùng loại cửa này, bởi bên cạnh ưu điểm là có thể lấy chút ánh sáng thì nó còn đó những nhược điểm như sẽ làm lộ phần kết cấu rail, cáp, khung cơ khí của thang khi nhìn qua kính.

Vậy những loại công trình nào nên sử dụng loại thang máy có cửa làm bằng kính:

  1. Với những ngôi nhà không có nhiều điều kiện để lấy sáng tự nhiên, thang máy làm ở giữa cầu thang bộ. Khi đó với cửa thang bằng kính và phần vách hố thang bằng kính sẽ giúp cải thiện rất nhiều ánh sáng cho không gian trong nhà.
  2. Với công trình theo đuổi phong cách nội thất công nghiệp (là phong cách kiến trúc thực dụng, đơn giản, để lộ nhiều vật liệu thô), khi đó phần nhược điểm khi lắp cửa bằng kính sẽ góp phần tô điểm cho phong cách của công trình.
  3. Những nhà mà có người mắc chứng bệnh sợ không gian kín thì cũng nên làm loại thang này, khi đó cửa cabin cũng phải làm bằng kính.

Thang máy cửa kính cường lực có đắt không?

Do vật liệu kính đắt hơn inox, ngoài ra phí vận chuyển loại hàng hóa dễ vỡ này cũng cao hơn, thêm vào đó việc sản xuất, chế tạo cũng như lắp đặt cũng phức tạp hơn cho nên nếu chọn phương án này thì chủ đầu tư xác định phải bù thêm tiền.

Cửa thang máy bằng kính có an toàn không

Khi đã làm bằng kính thì bắt buộc phải dùng vậy liệu là kính cường lực, do đó nó sẽ kế thừa rất nhiều tính năng an toàn của vật liệu này:

  • Chịu được lực gấp 5 lần loại kính thông thường cùng độ dày
  • Khả năng chịu được nhiệt độ thay đổi đột ngột lên tới 1500 độ C
  • Trong trường hợp có vỡ sẽ tạo thành cách mảnh vỡ có kích thước từ 0.5 đến 1cm2 từ đó giảm khả năng gây thương tích cho người sử dụng.

Có những kiểu cửa kính như thế nào?

Hiện tại chúng tôi đa có 3 mẫu thiết kế cửa kính dành cho thang máy để Quý khách lựa chọn cho công trình của mình

  • Cửa hoàn toàn bằng kính
  • Cửa kính khung inox
  • Cửa inox thiết kế ô kính

Kinh nghiệm làm thang máy cửa kính

Để đạt hiệu quả tối đa và độ thẩm mỹ cao thì:

  • Kính dùng làm cửa thang nên dùng loại kính màu, kính mờ
  • Khi cửa cabin bằng kính thì thang máy cabin bằng kính là sự lựa chọn hoàn hảo

THANG MÁY MITSUBISHI THÁI LAN

Hotline/Zalo/Viber  091 579 3355

Email: mitsubishithailan@gmail.com

Website    : thangmaymitsubishithailan.com

Read Full Article

Sự khác nhau giữa thang máy 350kg và 450kg

  • Về kích thước thang máy gia đình: Thang máy 350kg có kích thước tiêu chuẩn là 1500mm x 1500mm và thang 450kg có kích thước là 1800mm x 1500mm (kích thước thông thủy). Như vậy thang 450kg có kích thước rộng hơn thang 350kg là 300mm.
  • Về điện năng tiêu thụ: Do tải trọng thấp hơn nên thang 350kg sẽ tiết kiệm điện hơn. Nếu dùng máy kéo Mitsubishi thì 350kg sẽ dùng máy có công suất là 3.7Kw và thang 450kg công suất 5.5Kw
  • Về giá thang máy: Thang máy 450kg có giá cao hơn, với thang do Công ty Thang máy Đại lộc Phát cung cấp thì sẽ cao hơn khoảng 15 triệu / thang.
  • Về khả năng tải: Nếu cabin thang máy được thiết kế và sản xuất đúng kích thước tiêu chuẩn thì thang máy tải trọng 350kg tải được từ 4-5 người còn thang 450kg tải 6-7 người.

Hộ gia đình nên sử dụng thang máy gia đình 350kg

Từ những thông tin mà chúng tôi đã thống kê phía trên thì dễ dàng để thấy rằng với những công trình xây dựng để ở với quy mô một hộ gia đình thì thang máy 350kg là sự lựa chọn hợp lý nhất.

Một gia đình Việt thông thường chỉ có 4 người đến 7 người mà những lúc tất cả mọi người cùng sử dụng thang máy rất hiếm. Chính vì thế thang máy dùng đơn thuần cho gia đình chỉ cần tải 4 hoặc 5 người là đủ.

Với loại thang này thì sẽ tiết kiệm được diện tích xây dựng, giá tiền mua thang, điện năng tiêu thụ hàng tháng, tiền phí bảo trì.

Những nhà nào nên dùng thang 450kg

Nói như trên không có nghĩa là tất cả những công trình tư nhân đều nên sử dụng thang loại 350kg, dưới đây là những trường hợp mà có thể cân nhắc sử dụng lên toại tải trọng 450kg (thang cho 6 người):

  1. Nhà có diện tích xây dựng lớn từ khoảng 80 m2 một sàn trở lên
  2. Công trình tư nhân xây để kinh doanh như: Văn phòng nhỏ, khách sạn mini, chung cư mini
  3. Công trình kết hợp vừa để ở vừa cho thuê

Với những nhà xây với mục đích vừa cho thuê vừa để ở (thường cho thuê những tầng phía dưới còn ở các tầng trên) thì nên lắp một thiết bị gọi là thiết bị kiểm soát thang máy (bằng vân tay, thẻ từ, password) để khóa những tầng dùng để sinh hoạt lại với mục đích kiểm soát người dùng để đảm bảo sự riêng tư cũng như tính an ninh.

Những nhà có diện tích xây dựng rất nhỏ nên dùng thang máy loại nào?

Chúng ta đều biết tại các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh thì không hiếm những ngôi nhà được xây dựng chỉ khoảng 35 đến 40m2 nhưng có số tầng lớn hơn 5. Vì vậy loại thang máy nào, với kích thước bao nhiêu là phù hợp nhất cho trường hợp này.

mat-cat-ngang-ho-thang-may-250kg

Thiết kế hố thang máy gia đình loại nhỏ tải trọng 250kg

Với những công trình có diện tích bé như thế thì Công ty Thang máy Mitsubishi Thái Lan có sản phẩm loại thang máy gia đình 250kg (đây là thang máy loại nhỏ nhất) hoặc 300kg. Thang loại này vẫn sử dụng thiết bị nhập khẩu chính hãng (Mitsubishi, Fuji hay Montanari) tuy nhiên phần cabin được tính toán và thiết kế cực kỳ hợp lý để phù hợp cho những nhà siêu nhỏ.

Tham khảo thêm về dòng thang máy có kích thước nhỏ tại: Thang máy gia đình mini tải trọng 250kg

Kết luận: Với những công trình xây dựng chỉ phục vụ đơn thuần cho gia đình thì chỉ cần lắp thang máy 350kg là phù hợp còn những nhà xây dựng mà có diện tích lớn mà dùng để kinh doanh hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê thì có thể dùng thang 450kg.

THANG MÁY MITSUBISHI THÁI LAN

Hotline/Zalo/Viber  091 579 3355

Email: mitsubishithailan@gmail.com

Website    : thangmaymitsubishithailan.com

Read Full Article

Chúng ta cùng điểm lại những sai lầm phổ biến mà người mua thang máy có thể gặp phải để tìm hiểu và rút kinh nghiệm cho bản thân.

1. Chọn sai tải trọng thang máy gia đình

Thang máy dùng cho gia đình thường có các mức tải trọng phù hợp là 250kg (cho những nhà có diện tích bé), 300kg, 350kg hoặc 450kg (cho những nhà có diện tích xây dựng lớn nhà xây vừa dùng để ở vừa cho thuê).

Việc chọn thang máy quá to trên mức cần thiết, quá nhu cầu sử dụng sẽ khiến cho lãng phí điện năng tiêu thụ, diệc tích xây dựng hố thang (vì thang tải trọng càng lớn thì diện tích đất dành cho hạng mục thang máy càng rộng)

2. Để sai kích thước hố thang

Tình huống là: Khách hàng A đang chuẩn bị xây nhà và lắp thang máy gia đình giống như nhà anh bạn B nên ông A đã đến nhà ông B đo kích thước cabin và về thiết kế và xây dựng hố thang máy đúng bằng kích thước cabin nhà ông B.

Vậy sai lầm ở đây là gì? Do thang máy có hệ thống rail dẫn hướng, đối trọng và phần không gian dành cho cửa thang nên kích thước cabin bao giờ cũng bé hơn kích thước hố thang. Ví dụ:

  • Kích thước hố thang là: AA (rộng) X BB (sâu)
  • Thì kích thước cabin là: (AA – 400mm) x (BB – 550mm) X CC (chiều cao cabin)

Lưu ý: Để làm cửa thang máy đủ rộng thì kích thước chiều rộng hố thang máy bé nhất (chiều AA) cũng nên để tối thiểu là 1300mm để làm cửa rộng được 60mm (loại cửa hai cánh mở tim về hai phía)

3. Tư tưởng sính ngoại

Tư tưởng này sẽ ảnh hưởng rất lớn tới quyết định chọn mua thang máy của quý khách hàng và với sản phẩm thang máy gia đình cũng thế. Tuy nhiên trong điều kiện hiện nay nếu quan niệm thang máy nhập khẩu tốt hơn nhiều loại thang gia công cabin trong nước thì cần phải suy nghĩ lại.

Với phân khúc thang máy tải trọng lớn tốt độ cao thì không nói chứ riêng loại thang má tải trọng nhỏ dùng cho hộ gia đình thì hiện các công ty trong nước đã đủ khả năng sản xuất với chất lượng không thua kém gì hàng nhập mà giá cả thì rẻ hơn rất nhiều.

Ngoài ra một ưu điểm cần phải kể đến của loại thang máy gia đình liên doanh là rất dễ sửa chữa và chi phí bảo trì thay thế thiết bị cũng rất dễ chịu.

4. Chọn sai nhà cung cấp

Đây có lẽ là sai lầm lớn nhất và sẽ để lại hậu quả nghiêm trọng nhất. Tại một số khu vực do không có điều kiện tiếp cận và tham khảo thông tin đa chiều, khách hàng có thể lựa chọn phải một nhà cung cấp thang máy kém năng lực.

Năng lực ở đây có cả về năng lực chuyên môn mà cũng có thể là cả khả năng tài chính mà sẽ dẫn đến thang máy vận hành kém chất lượng, kém an toàn và ổn định, có thể dẫn đến chậm tiến độ của công trình, dịch vụ hậu mãi (bảo trì bảo dưỡng định kỳ) không được thực hiện đầy đủ.

THANG MÁY MITSUBISHI THÁI LAN

Hotline/Zalo/Viber  091 579 3355

Email: mitsubishithailan@gmail.com

Website    : thangmaymitsubishithailan.com

Read Full Article