Danh mục: Tư Vấn

Khi nào cần bảo dưỡng thang máy

Thang máy là một trong những phương tiện di chuyển có tính an toàn cực cao có thể gọi là tuyệt đối. Ngày nay thang máy được các hãng sản xuất với công nghệ hiện đại nhất, trải qua công đoạn thử nghiệm khắt khe nhất mới đưa ra thị trường nên độ an toàn là tuyệt đối. Tuy nhiên trong thực tế vẫn xẩy ra một số vụ tai nạn đáng tiếc do thang máy gây ra, theo khám nghiệm thang gây tai nạn là do lắp đặt chưa chính xác, do bảo dưỡng bảo trì không thường xuyên. Hôm này công ty thang máy MITSUBISHI THÁILAN chúng tôi cùng các bạn tìm hiểu về khi nào cần bảo dưỡng thang máy.

Thế nào là bảo dưỡng thang máy

Bảo dưỡng là việc chúng ta tu sửa, kiểm tra thay thế các bộ phận cần thiết phải thay, tra dầu mỡ các linh kiện của thang nhằm duy trì hoạt động và tăng tuổi thọ của thang.

Tầm quan trọng của bảo dưỡng thang máy

Theo đánh giá của một số tổ chức thang máy danh tiếng trên thế giới thì: Một chiếc thang máy thường có rủi ro “gặp sự cố” cao hơn khi không được bảo trì tốt. (Rủi ro đó có thể lên đến 30%). Từ đây ta có thể thấy, dịch vụ bảo trì là vô cùng cần thiết và đặc biệt quan trọng đối với một chiếc thang máy nói riêng và sự an toàn của người sử dụng nói chung.

Khi nào cần bảo dưỡng thang máy

Các tập đoàn thang máy uy tín trên thế giới cùng các tổ chức thang máy quốc tế đều đưa ra lời khuyên rằng: Tất cả các công trình thang máy cần bảo trì bảo dưỡng tối thiểu một tháng một lần.

Thang máy được sử dụng hàng ngày hàng giờ đặc biệt với thang máy sử dụng với tần suất lớn thỳ thời gian kiểm tra định kỳ càng ngắn càng tốt.

Công tác kiểm tra, bảo dưỡng thang máy được xem là tốt nhất khi đảm bảo được mọi bộ phận trên thang máy đều được vận hành bình thường và bảo đảm an toàn tối đa cho người sử dụng, sau khi được bảo trì, sửa chữa.

Thang máy cần bảo dưỡng khi hệ thống cáp tải giảm chất lượng: Cáp tải vô cùng quan trọng bỏi nó quyết định việc vận hành của cabin, thang hoạt động trơn chu hay không thỳ yếu tố cáp tải sẽ quyết định việc này.

Khi thang máy xuất hiện tiếng ồn: Một chiếc thang chuẩn đạt chất lượng là chiếc thang vận hành êm ái. Nếu chiếc thang máy có tiếng ồn là khi có một vài bộ phận hỏng hóc.

Khi tốc độ thang máy chậm

Thang máy trước khi bàn giao đi vào vận hành thì tốc độ của thang được điều chỉnh theo ý muốn của khách hàng, khi thang máy hoạt động chậm hơn với tốc độ ban đầu thì đồng nghĩa với việc bộ phận nào đó của thang máy đang gặp trục trặc, tốc độ của thang máy chậm đi là biểu hiện thang máy đang xuống cấp lúc này chúng ta cần khắc phục, thay thế phụ kiện nếu cần thiết.

Read Full Article

NHỮNG SAI LẦM KHI ĐI THANG MÁY

Thang máy là một trong những phương tiện di chuyển không thể thiếu trong đời sống ngày nay, đặc biệt là ở các công trình chung cư hay thương mại, khách sạn… Thang máy giúp chúng ta tiết kiệm rất nhiều thời gian công sức trong việc di chuyển. Thế nhưng để khai thác được ưu điểm vượt trội của thang máy thỳ không phải ai cũng hiểu và làm, có những tình huống tưởng chừng như đơn giản hay cách suy diễn không khoa học đã dẫn đến những ảnh hưởng xấu trong văn hoá thang máy. Dưới đây là những sai lầm cơ bản của người sử dụng thang máy.

  • Nhiều người ghĩ rằng thang máy đơn giản chỉ là 1 vài sợi dây thép kéo cabin và như thế qua thời gian sẽ không an toàn cho người sử dụng, điều này là hoàn toàn sai. Một chiếc thang máy được cấu tạo lên từ hàng trăm linh kiện khác nhau, tao ra một hệ thống chu trình an toàn tuyệt đối, trên thực tế những vụ xảy ra tai nạn là rất hy hữu những trường hợp này đa phần là do lắp đặt hoặcbảo trì bảo dưỡng không đúng.

  • Thang máy quá tải thÌ rơi, điều này không thực tế. Thang máy thiết kế hệ điều khiển rất thông minh vì khi quá tải thang sẽ báo đồng thơi thang không di chuyển khi nào đúng tải ở mức cho phép thang mới bắt đầu hành trình. Trong trường hợp xâu nhất bị đứt cáp thỳ bộ hãm bảo hiểm sẽ hoạt động ngàm trực tiếp cabin trên ray nên cabin không thể rơi tự do được.

  • Nhấn nút thang máy sẽ làm thang nhanh hơn, việc làm này của bạn đi ngược với thực tế. Thang máy đã được lập trình sẵn thời gian đóng mở do vậy bạn có nhấn nhiều lần cũng không tác dụng, với công nghệ hiện đại ngày nay việc nhấn kích đúp là huỷ lệnh thang, điều này làm bạn chậm trễ hơn.
  • Thang máy di chuyển quá nhanh: Tốc độ của thang máy sẽ được lập trình cố định 1 tốc độ duy nhất ví dụ 60m/phút hay 90m/phút tuỳ theo nhu cầu người sử dụng. Các trường hợp cảm giác đi quá nhanh là do quá nhạy cảm với tốc độ, hệ thần kinh yếu, hay huyết áp tăng không nên sử dụng thang máy. Nếu sử dụng liên tục trong một thời gian ngắn điều này sẽ làm bạn thích nghi dần với thang máy.
Read Full Article

3 BƯỚC LÀM MỚI THANG MÁY GIA ĐÌNH HIỆU QUẢ

Để là mới thang máy thì bước đầu tiên nên thực hiện vệ sinh thang máy sạch sẽ, để tạo cảm giác thông thoáng, giúp thang máy ổn định, tăng tuổi thọ hoạt động. Không những thế, trước đó việc vệ sinh thang máy cần được tiến hành đúng định kỳ. Bởi lẽ, thang máy có cấu tạo khép kín, nếu không được vệ sinh sạch sẽ và thường xuyên sẽ khiến bụi bẩn tích tụ ở khe kẽ rãnh trượt rất nguy hiểm. Điều này chính là nguyên nhân gây nên các sự cố dừng thang, thang rơi tự do bất ngờ, gây nguy hiểm đến tính mạng của chính những người tham gia.

1. Vệ sinh thang máy sạch sẽ
Vệ sinh thang máy trước hết chúng ta nên làm sạch cabin, buồng thang máy, các bộ phận vách, tay cầm… Bạn có thể kết hợp sử dụng các chất tẩy rửa nhẹ nhàng để lau sạch bụi bẩn. Tuy nhiên, cần lưu ý khi cọ rửa tránh tình trạng làm bong xước các thiết bị, sau khi vệ sinh xong thì thang máy nhà bạn cũng có cảm giác vừa sạch vừa mới hơn rồi.

2. Thay đổi một số nội thất của thang máy dựa trên sự tư vấn của nhà cung cấp
Ngoài tính năng di chuyển, sự góp mặt của thang máy trong ngôi nhà còn là điểm nhấn, thể hiện đẳng cấp cấp của gia chủ. Khi phối hợp với không gian nhà ở hợp lý, thang máy sẽ tạo nên sự hài hòa mang tính thẩm mỹ cao. Với thiết kế buồng cabin, trần, vách cabin … rất tinh xảo, góp phần tạo nên phong cách riêng độc đáo của chủ nhà. Sau một thời gian vận hành, bạn nên thay đổi một chút trong nội thất thang máy để làm mới, làm đẹp cho ngôi nhà. Tuy nhiên các chi tiết thiết bị có cấu tạo liên kết với nhau cho nên khi thay đổi nội thất khách hàng nên tham khảo sự tư vấn của nhà cung cấp để tránh ảnh hưởng đến các tiêu chuẩn kỹ thuật. Chỉ có thể thay đổi một số nội thất thang máy nhất định mà không làm ảnh hưởng đến các bộ phận khác.
Sau khi được sự tư vấn của nhà cung cấp bạn có thể liệt kê các bộ phận có thể thay thế, từ đó tìm hiểu trên cơ sở thẩm mỹ, tình hình tài chính của mình để lựa chọn các loại sản phẩm với chất liệu màu sắc phù hợp với thang máy, phù hợp với thời đại, với không gian công trình và với cả sở thích của gia đình mình. Chỉ cần một số thay đổi chi tiết nhỏ trong hệ thống như cabin, trần giả, sàn đá…. cũng sẽ giúp chiếc thang nhà bạn trở nên mới lạ, hợp xu thế mà không cần phải lắp thang mới.
3. Bảo dưỡng, bảo trì thang máy đúng định kỳ
Bảo dưỡng, bảo trì thang máy là việc làm thực sự cần thiết để duy trì hoạt động ổn định, tăng tuổi thọ cho thang máy. Việc thực hiện đứng định kì giúp chăm sóc thang máy tốt hơn, kiểm tra và phát hiện các bộ phận hỏng hóc sớm nhất, từ đó hạn chế được những rủi ro xảy ra bất ngờ. Không chỉ vậy, việc bảo trì, bảo dưỡng còn giúp làm sạch, làm mới thang máy tốt nhất.Thang máy gia đình ngày càng đóng vai trò quan trọng trong đời sống hiện đại của con người. Nhu cầu lắp đặt thang máy gia đình trong thời gian gần đây cũng vì thế mà tăng lên đáng kể. Việc sở hữu một chiếc thang máy không chỉ phục vụ nhu cầu di chuyển đơn thuần mà còn góp phần làm tăng giá trị ngôi nhà. Với những gia đình đã và đang sử dụng thang máy, hãy áp dụng ba cách trên đây để thang may nhà mình luôn mới và hoạt động an toàn nhất.

Read Full Article

ĐIỂM SƠ VỀ CÁC ĐẶC TÍNH KỸ THUẬT CỦA THANG MÁY TẢI KHÁCH

 Một thang máy tải khách tốt, hiện đại cần hội tụ đủ những ưu điểm sau đây:

1. ĐIỀU KHIỂN CÓ LỰA CHỌN

Ở những tòa nhà có cài đặt tùy chọn sẵn cho thang máy tải khách của họ thì người sử dụng phải tuân theo những quy định này, bởi vì thang máy tải khách cho phép cài đặt những điều kiện như vậy. Ví dụ như một tòa nhà có 3 thang và 7 tầng thì người ta sẽ cài đặt thang thứ nhất lên tầng 3 rồi quay lại, thang thứ 2 lên tầng 5, thang thứ 3 lên tầng 7,…

Nếu ở chế độ tự động thì thang máy tải khách hoạt động theo chiều đang chạy, khi lên hay xuống thì đến đích mới có thể quay lại.

2. ĐÓNG/MỞ CỬA NHANH

Nếu thời gian chờ cửa quá lâu, người sử dụng có thể ấn nút đóng mở cửa nhanh để tiết kiệm thời gian khi không có ai bên ngoài.

3. ĐIỀU CHỈNH THỜI GIAN ĐÓNG MỞ CỬA

Hoàn toàn có thể cài đặt được thời gian đóng mở cửa, nó ảnh hưởng đến toàn bộ hành trình đi lên xuống tòa nhà.

4. TỰ ĐỘNG HỦY LỆNH ĐÃ GỌI THEO CHIỀU NGƯỢC LẠI

Khi thang máy đến tầng đăng ký cuối cùng để chuẩn bị đối chiếu phục vụ, các lệnh đã gọi theo chiều ngược lại sẽ bị hủy.

5. TẬP HỢP ĐỦ CHIỀU, TỰ ĐỘNG AN TOÀN

Điều khiển được lập trình xử lý tính hiệu gọi tầng sẽ lần lượt phục vụ các lệnh gọi theo chiều đang di chuyển, sau đó thang sẽ phục vụ theo chiều ngược lại.

6. TỰ ĐỘNG LƯU GIỮ CÁC LỖI XẢY RA

Hệ thống thang có khả năng ghi nhớ 20 lỗi đã xảy ra trước đó để có thể nâng cao hiệu suất cho việc sửa chữa.

7. TỰ ĐỘNG CHẠY VỀ TẦNG CHỜ

Khi thang đang hoạt động bình thường, nếu không có bất kỳ lệnh gọi nào trong cabin hay gọi tầng, thang sẽ tự động chạy về tầng chờ để đợi đón khách trong thời gian tùy chỉnh.

8. CHẾ ĐỘ HOẠT ĐỘNG ƯU TIÊN

Khi kích hoạt công tắc trạng thái trong hộp công tắc ưu tiên trên bảng điều khiển, cửa thang chỉ đóng được khi bấm giữ nút đóng cửa. Toàn bộ lệnh gọi ngoài các cửa tầng sẽ bị cô lập, thang chỉ thực hiện các lệnh gọi trong cabin.

9. KHÓA THANG

Chức năng khóa thang sẽ giúp thang máy tải khách hoạt động linh hoạt, tiết kiệm hơn. Khi chức năng này được kích hoạt, thang sẽ phục vụ hết các lệnh gọi trong cabin đã đăng ký trước đó, sau đó thang sẽ quay về tầng chính, tự động mở cửa, sau khoảng 10 giây sẽ đóng cửa tắt điện đèn quạt, thang sẽ ở trạng thái không phục vụ.

10. TỰ ĐỘNG TẮT ĐÈN QUẠT TRONG CABIN KHI Ở CHẾ ĐỘ CHỜ PHỤC VỤ KHÁCH

Nếu thang dừng sau khoảng thời gian tùy chỉnh mà không có bất kỳ lệnh gọi nào thì đèn và quạt thông gió trong cabin sẽ tự động tắt và tự động mở lên khi nhận được lệnh gọi.

Read Full Article