Danh mục: Tư Vấn

“Ô, hộ gia đình thì làm sao đăng ký được điện 3 pha mà dùng thang thang máy gia đình loại sử dụng điện 3 pha, điện 3 pha chỉ dùng cho kinh doanh thôi” – đây là phản ứng của nhiều khách hàng khi chúng tôi tư vấn chọn mua thang máy. Liệu băn khoăn trên có đúng không?

Hiện nay, các hộ gia đình đều có thể đăng ký lắp điện 3 pha để phục vụ cho sinh hoạt, tuy nhiên để được điện lực phục vụ thì cần phải hội đủ 2 yếu tố sau

  1. Trong khu vực nhà Quý khách có hạ tầng điện lưới 3 pha
  2. Chứng minh được gia đình có sử dụng thiết bị công suất lớn, yêu cầu phải dùng điện 3 pha. Chứng minh bằng cách nào? Quý khách chỉ cần gửi cho bên điện lực một bản photocopy của hợp đồng mua thang máy là được vì trong hợp đồng thang máy có ghi rõ yêu cầu nguồn điện cấp cho thang máy là điện 3 pha

Thủ tục đăng ký lắp công tơ 3 pha

Để được cấp điện 3 pha cho thang máy Quý khách khi đến phòng giao dịch khách hàng của điện lực  khu vực cần phải hoàn thiện 2 loại giấy tờ sau

  1. 01 bản sao của một trong các giấy tờ sau để xác định địa điểm sử dụng điện như: Hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữ nhà đất (sổ đỏ, sổ hồng) hoặc hợp đồng mua bán nhà hoặc hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 01 năm trở lên…
  2. 01 bản sao hợp đồng mua thang máy

yeu cau lap dien 3 pha cho thang may

Chi phí lắp điện 3 pha cho thang máy

  1. Chi phí thiết bị vật tư như dây dẫn điện 3 pha (lưu ý: Công tơ điện, CB, hộp công tơ, thiết bị treo công tơ,…sẽ do điện lực cung cấp và khách hàng không phải thanh toán). Dây điện 3 pha dùng cho thang máy là cáp điện 3×10 + 1×6 hiện có giá khoảng 100.000 đồng/m
  2. Nhân công lắp đặt sau công tơ (chi phí kéo dây điện từ công tơ vào nhà)
  3. Các khoản thuế phí theo quy định của Nhà nước.

Tổng chi phí lắp đặt điện pha cho hộ gia đình khoảng từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng tùy vào từng khu vực, vào vị trí lắp đặt, khoảng cách từ công tơ tới công trình.

Lợi ích của việc dùng điện 3 pha thứ nhất là nguồn điện ổn định chính vì thế rất tốt cho các thiết bị điện như thang máy. Tuy nhiên nếu trong trường hợp mà Quý khách không thể lắp điện 3 pha do địa điểm công trình chưa có hạ tầng thì giải pháp cho thang máy sẽ như thế nào?

Lúc này thì sẽ chuyển sang loại thang máy gia đình dùng điện 1 pha. Giá loại thang 1 pha thường cao hơn thang máy 3 pha khoảng 10 triệu đồng, và để ổn định thì Quý khách cũng sẽ cần phải lắp thêm ổn áp riêng cho thang máy.

Read Full Article

Một thiết bị dù tốt đến mấy, đắt tiền bao nhiêu thì trong suốt thời gian sử dụng sẽ không tránh khỏi những hỏng hóc phát sinh, đó có thể là do các nguyên nhân chủ quan của thiết bị cũng có thể là do sử dụng không đúng các gây nên và thang máy cũng không phải ngoại lệ.

1. Thiết bị chiếu sáng cabin

Đây có lẽ là bộ phận hay phải thay thế nhất của một bộ thang máy. Đèn chiếu sáng cabin thường dùng hai loại, một là đèn tuýp và hai là đèn LED Downlight. Tuổi thọ của bóng điện so với các phần còn lại của thang là thấp nhấp chính vì thế không có gì ngạc nhiên khi bạn thường phải bỏ tiền thay thế chúng. Nhưng tin vui là giá rẻ và việc thay thế cũng rất dễ dàng cho nên đây không phải là vấn đề quá nghiêm trọng.

Hệ thống chiếu sáng và thông gió trong thang máy được lập trình để tự động tắt sau một khoảng thời gian nhất định khi không dùng thang, chính vì thế để tránh tình trạng tắt bật liên tục giúp kéo dài tuổi thọ của bón điện thì ta nên để thời gian chờ ít nhất là 15 phút.

2. Cảm biến an toàn cửa thang

Hay còn gọi là photocell (có hai dạng một là dạng điểm và hai là dạnh thang) được gắn ở hai bên cửa cabin thang nó giúp phát hiện vật cản trong quá trình đóng cửa và tự động mở cửa ra để tránh kẹt cửa. Thiết bị này rất cần thiết và cực kỳ quan trọng.

Tuy nhiên theo ghi nhận thì do nằm ở vị trí nhạy cảm, dễ bị va chạm nhất là khi chuyển đồ cho nên cũng thường gặp sự cố. Các sự cố đó là:

  • Do va chạm dẫn đến hai thanh photocell bị lệch khỏi vì trí lắp đặt ban đầu dẫn tới mất ngưng hoạt động. Khi đó chỉ cần căn chỉnh lại là hoạt động bình thường.
  • Bị các vật thể lạ như bụi bẩn, băng dính bám vào cũng sẽ làm cho cửa thang không đóng được.
  • Do va đập mạnh là hỏng các cảm biến và khi đó thì sẽ phải thay thế.

3. Nguồn điện của hệ thống cứu hộ tự động

Hệ thống cứu hộ tự động hoạt động (ARD – Automatic Rescue Device) dựa vào một nguồn điện dự phòng, đó có thể là ác quy hoặc UPS. Khi mất điện lưới thì hệ thống cứu hộ sẽ dùng nguồn điện này để đưa cabin về tầng gần nhất mở cửa cho người bên trong ra ngoài.

Tuy nhiên có những trường hợp, suốt một thời gian dài ARD không phải làm việc đồng nghĩa với việc ác quy hoặc ups không được xả điện chính vì thế sẽ làm giảm tuổi thọ của chúng.

nguon-dien-cuu-ho-thang-may

Để giúp kéo dài của hệ thống cứu hộ thì mỗi lần bảo trì định kỳ thì nhân viên bảo trì của Công ty Thang máy Mitsubishi Thái Lan đề giả lập tình huống mất điện để cho hệ thống cứu hộ hoạt động. Việc này sẽ có hai tác dụng.

  • Một là để kiểm tra xem ARD có còn hoạt động bình thường hay không
  • Hai là để giúp Ác quy hay UPS xả điện

Trên đây là những thiết bị hay hỏng trong quá trình hoạt động của thang máy, bằng kinh nghiệm của mình chúng tôi xin được phép đưa ra một số lời tư vấn cho Quý khách hàng khi chọn mua thang cũng như khi sử dụng để có được sản phẩm như ý, giảm thiểu các chi phí khi vận hành.

  • Tìm nhà cung cấp thang máy uy tín, có đội ngũ nhân viên cùng dịch vụ bảo trì tốt
  • Đàm phán về thời gian bảo hành hoặc ưu tiên những công ty lắp đặt thang máy gia đình có chế độ và thời gian bảo hành lâu.
  • Bảo quản và vệ sinh thang trong quá trình sử dụng, nhất là khu vực sill dẫn hướng cánh cửa và vệ sinh bề mặt cảm biến cửa.
Read Full Article

Bạn đã bao giờ gặp một chiếc thang máy mà khi chạy rung bật bật như chạy xe va phải ổ gà, hoặc giật đùng đùng mỗi khi bắt đầu khởi động hay khi dừng,…đó có lẽ là trải nghiệm không mấy dễ chịu, thậm chí là sợi hãi nếu bạn là người hay đọc báo và từng thấy đâu đó những vụ tai nạn thang máy.

Thực ra việc thang máy chạy không êm như trên không phải lỗi quá nghiêm trọng, không đến mức gây tai nạn nhưng nó sẽ khiến cho người dùng cảm thấy không thoái mái mỗi khi sử dụng. Chính vì thế mỗi khi chọn mua thang máy, bên cạnh các tiêu chí như độ bền, an toàn, ổn định, thương hiệu thì khả năng vận hành êm ái cũng là tiêu chí rất cần thiết.

Vậy một bộ cầu thang máy muốn chạy êm ái, khi khởi động – trong hành trình – khi dừng lại không có chút rung – lắc – giật nào thì phụ thuộc vào những yếu tố gì?

Chất lượng thiết bị

Đây đương nhiên là yếu tố quang trọng nhất, muốn một chiếc cầu thang máy như ý thì các thiết bị cấu thành của nó phải chuẩn, chất lượng tốt và càng của những thương hiệu càng uy tín càng tốt.

Có hai bộ phận quyết định phần lớn tới độ êm của thang máy đó là

  • Biến tần: Là một trong ba thiết bị quan trọng nhất của thang máy, nó có tác dụng biến thay đổi tần số dòng điện đặt lên cuộn dây đồng bên trong động cơ và từ đó điều khiển tốc độ động cơ một cách vô cấp, giúp cho thang khi khởi động cũng như khi dừng một cách êm ái.

biến tần giúp thang máy chạy êm

  • Rail dẫn hướng: Thông thường một chiếc thang máy tải người sẽ có hai dàn rail dẫn hướng, một cho cabin và một cho đối trọng. Có thể ví von rail dẫn hướng như con đường và cabin thang máy như chiếc xe, muốn xe chạy em thì con đường phải tốt, không gồ ghề và lồi lõm.

Chất lượng lắp đặt

Thang máy tập kết tại địa điểm lắp đặt là thiết bị rời, có đến hàng trăm thiết bị khác nhau và ở trong tình trạng rời rạc, muốn vận hành được thì phải qua khâu lắp đặt. Chính vì thế khi thiết bị chuẩn rồi muốn thang máy chạy êm thì lắp đặt cũng phải chuẩn.

  • Lắp đặt cơ khí, rail dẫn hướng: Một cây rail thường có chiều dài khoảng 5m, chính vì thế hệ thống rail của một tòa nhà sẽ do nhiều cây nối lại với nhau. Lắp rail phải yêu cầu độ chính xác tuyệt đối, chỉ một sai sót, sai số dù chỉ là rất nhỏ cũng sẽ làm cabin thang rung khi chạy với tốc độ cao.
  • Cài đặt thông số biến tần: Như đã nói ở trên thì biến tần cóc tác dụng điều khiển tốc độ động cơ, tuy nhiên để cho kết quả cao nhất thì kỹ sư lắp đặt phải điều chỉnh các thông số sao cho hợp lý nhất với mỗi cây thang chính vì thế yêu cầu kinh nghiệm cũng như trình độ của người lắp đặt điện phải tốt.

so di thang may khong em

Thang máy chạy không êm làm nhiều người sợ hãi khi sử dụng

Chất lượng bảo trì

Bảo trì là khâu cực kỳ quan trọng đối với một sản phẩm đặc thù như thang máy, với những tòa nhà công cộng do tần suất sử dụng nhiều nên việc bảo trì phải thường xuyên mỗi tháng một lần, còn những công trình tư nhân như thang máy gia đình thì cần phải bảo trì ít nhất 3 tháng 1 lần.

Việc bảo trì sẽ giúp duy trì tình trạng tốt nhất của thiết bị, ngoài việc đảm bảo tính an toàn còn duy trì độ ổn định và khả năng chạy êm ái của thang nữa. Chính vì thế bảo trì cũng là một yếu tố quyết định đến việc thang máy chạy có êm hay không.

Kết luận: Như vậy, một bộ cầu thang máy muốn vận hành êm ái thì cần phải hội đủ 3 yếu tố cơ bản đó chính là: Thiết bị – Lắp đặt – Bảo trì. Chỉ những công ty cung cấp thang máy lớn, uy tín mới có thể đáp ứng đầy đủ những yếu tố đó, chính vì thế khi mua thang máy Quý khách nên lựa chọn những công ty uy tín, có nhà máy sản xuất, mạng lưới phân phối rộng, đội ngũ kỹ thuật đông đảo và chất lượng.

THANG MÁY MITSUBISHI THÁI LAN

Hotline/Zalo/Viber  091 579 3355

Email: mitsubishithailan@gmail.com

Website    : thangmaymitsubishithailan.com

Read Full Article

Hà Nội vừa trải qua đợt nắng nóng kỷ lục hơn 40 năm qua, theo ghi nhận thì có những khu vực nhiệt độ lên tới hơn 40 độ C. Với nền nhiệt độ như vậy mà phải sử dụng thang máy, trong một không gian cabin chật hẹp, đông người thì có thể nói là cực hình nếu không có các thiêt bị làm mát như quạt, điều hòa.

Quạt thông gió cabin thang máy

Tất cả các loại thang máy chở người được cung cấp và lắp đặt trên lãnh thổ Việt Nam đều sẽ được trang bị quạt thông gió. Số lượng quạt trên một cabin tùy thuộc vào kích thước cabin thang máy. Nếu các loại thang máy tải trọng lớn, cabin to thì có thể dùng 2 đến 3 quạt còn những thang máy loại nhỏ như thang máy gia đình thì dùng một quạt.

quat-thang-may

Quạt thang máy là loại quạt thổi, thổi gió từ bên ngoài (bên trong hố thang máy) vào trong cabin. Bên cạnh chức nâng làm mát thì nó còn có một vai trò quan trọng đó là giúp lưu thông không khí cho cabin.

Để quạt hoạt động tốt thì mỗi lần bảo trì định kỳ thang máy thì nhân viên bảo trì cần phải làm vệ sinh cánh  quạt, tra dầu vào động cơ, bạc đạn giúp quạt hoạt động trong trạng thái tốt nhất, hạn chế các tiếng ồn phát sinh gây khó chịu cho người dùng.

Với những tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm thì khu vực thang máy cũng sẽ được hưởng khí lạnh từ điều hòa tỏa ra, cộng với việc thang máy di chuyển lên xuống sẽ hút không khí lạnh từ ngoài hành lang vào trong hố thang và quạt sẽ thổi khí đó và trong cabin cho nên không khí trong cabin thang máy sẽ dễ chịu như thang máy được lắp riêng điều hòa.

Lắp điều hòa cho thang máy

Điều hòa để lắp cho thang máy là loại được thiết kế và sản xuất đặc thù cho thiết bị này. Điều hòa thang máy là điều hòa nhỏ gọn và không sảnh sinh ra nước trong quá trình vận hành, đây là điều mà các loại điều hòa truyền thống không đáp ứng được.

dieu-hoa-thang-may

Lợi ích của việc lắp thêm điều hòa cho thang máy thì ai cũng biết tuy nhiên do giá thành đang còn khá cao cho nên nó chưa thực sự phổ biến mà mới chủ yếu được lắp cho các công trình cao cấp.

Một trong những lý do khiến cho giá điều hòa thang máy chưa phù hợp với đại đa số các công trình đó chính là nguồn cung đang còn thiếu, được biết hiện nay mới chỉ mối hãng Gree sản xuất sản phẩm này còn các ông lớn điện lạnh khác như Daikin, Panasonic, Toshiba,…có vẻ chưa hứng thú với phân khúc này.

THANG MÁY MITSUBISHI THÁI LAN

Hotline/Zalo/Viber  091 579 3355

Email: mitsubishithailan@gmail.com

Website    : thangmaymitsubishithailan.com

Read Full Article