Danh mục: Tin Tức

Để có được thang máy sử dụng cho mỗi gia đình thì người dùng cần bỏ ra khoản chi phí nhất định. Có nhiều khoản phí cần phải bỏ ra nên việc người dùng xác định trước khoản chi phí đó giúp quá trình chọn mua, đưa thang máy vào sử dụng diễn ra thuận lợi, tốt đẹp và dễ dàng nhất.
Nắm bắt thông tin đó một cách chi tiết, chuẩn xác giúp mỗi gia đình xác định được khoản chi phí cần bỏ ra, từ đó biết mình có đủ khả năng về kinh tế để chọn mua thang máy về sử dụng cho gia đình mình hay không. Bên cạnh chi phí dành cho việc mua thiết bị còn nhiều khoản chi phí khác phát sinh mà chỉ khi tìm hiểu chúng ta mới nắm rõ và có những quyết định đúng đắn, chính xác nhất.

Hình ảnh có liên quan
* CHI PHÍ DÀNH CHO QUỸ ĐẤT SỬ DỤNG THANG MÁY
Việc đưa thang máy vào lắp đặt ở mỗi gia đình sẽ hao tốn một khoảng không gian nhất định. Tùy thuộc vào tải trọng, kích thước của thang máy mà diện tích cần sử dụng có những khác biệt. Chính vì thế, việc xác định tổng diện tích cần bỏ ra sẽ giúp chúng ta xác định được khoản chi phí cho quỹ đất này.
Hiện nay, một thiết bị thang máy gia đình có tải trọng nhỏ nhất cũng cần có kích thước hố thang đạt : 1400mm (chiều rộng) x 1300mm (chiều sâu), thêm vào đó là tường bao quanh hố thang dày 110mm nên tổng diện tích, kích thước phủ bì sẽ là 1620mm x 1520mm. Với con số như vậy thì diện tích tương ứng sẽ là 2.5m2 đất. Đây là diện tích ít nhất mà thang máy cần có để có thể được đưa vào sử dụng, lắp đặt phục vụ nhu cầu của con người. Bởi thế, mỗi gia đình cần bỏ ra một diện tích đất nhất định tương đương là mất đi một khoảng đất nhất định cho những nhu cầu, hoạt động khác của mình.
Chi phí dành cho việc xây dựng hố thang máy
Bỏ ra khoản chi phí bao nhiêu phụ thuộc khá lớn vào việc chúng ta lựa chọn phương án xây dựng hố thang máy như thế nào. Bạn có thể lựa chọn cách dựng cột bê tông và tường gạch hoặc dựng khung thép và ốp xung quanh với thạch cao, gỗ, kính,… hoặc một vật liệu gì khác đảm bảo về kỹ thuật và có sự phù hợp nhất.

Mỗi phương án xây dựng có những ưu điểm, thế mạnh riêng và hiển nhiên mức chi phí bỏ ra cũng khác nhau. Tuy nhiên, trên thực tế phương án xây dựng khung bê tông, tường gạch được nhiều gia đình chọn lựa bởi chi phí hợp lý, sự chắc chắn, an toàn mà cách thức xây dựng này mang lại.
Áp dụng phương án này mỗi gia đình sẽ hao tốn khoản chi phí từ 25-30 triệu đồng để có được hố thang máy hoàn thiện, đưa vào sử dụng.

* CHI PHÍ CHO VIỆC CHỌN MUA THANG MÁY GIA ĐÌNH
Đây là khoản chi phí quan trọng, không thể thiếu. Để có thang máy lắp đặt sử dụng trong gia đình mình thì người dùng cần bỏ tiền ra để mua thang máy về. Việc lựa chọn thang máy ra sao, giá thành như thế nào phụ thuộc vào tải trọng, số tầng phục vụ, tốc độ của thiết bị, dòng thang máy gia đình chúng ta lựa chọn,… để có được một mức giá cụ thể nhất.
Chọn mua thang máy gia đình giá cả có sự chênh lệch lớn nhất là giữa thang máy gia đình liên doanh và thang máy gia đình nhập khẩu. Nếu như thang máy gia đình liên doanh thông thường được đưa vào sử dụng có mức giá khoảng từ 270-300 triệu đồng/ thiết bị thì mức giá cho thang máy nhập khẩu tương đương vào khoảng từ 500-700 triệu đồng/ thiết bị.

Kết quả hình ảnh cho CHI PHÍ CHO VIỆC CHỌN MUA THANG MÁY GIA ĐÌNH
*CHI PHÍ CHO VIỆC ỐP HOÀN THIỆN CỬA THANG MÁY
Sau khi quá trình lắp đặt thang máy được hoàn toàn ở mọi công đoạn thì khâu cuối cùng là ốp hoàn thiện cửa thang trước khi chính thức đưa thang máy vào thử nghiệm, kiểm tra và chính thức hoạt động. Việc ốp hoàn thiện cửa thang máy là phần việc của chủ đầu tư nên mỗi gia đình phải bỏ ra những chi phí cần thiết khi thực hiện.
Việc lựa chọn vật liệu nào để ốp cửa thang máy như gạch mem, đá mable, kính, đá granite,… hay bất kỳ vật liệu nào khác phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích và tính toán riêng của người dùng. Mỗi loại vật liệu khi sử dụng cũng mang tới sự chênh lệch nhất định ở giá thành, chi phí mà mỗi gia đình cần bỏ ra.
Hiện nay, sử dụng đá granite để ốp hoàn thiện cửa thang máy được tin dùng nhiều nhất. Mức giá từ 700.000-1.500.000 đồng/ m2 là sự lựa chọn lý tưởng, mang tới sự hài hòa về kinh tế, chất lượng và tính thẩm mỹ. Chính từ sự hợp lý đó mà việc sử dụng loại vật liệu này càng trở nên phổ biến hơn.

* CHI PHÍ CHO VIỆC SỬ DỤNG THANG MÁY HÀNG THÁNG
Khi đưa thang máy vào sử dụng trong ngôi nhà mình ngoài những chi phí kể trên thì chi phí cho quá trình vận hành thang máy cũng hao tốn một khoản tiền nhất định của mỗi gia đình Từ tiền điện, tiền bảo trì, bảo dưỡng, hay sửa chữa, kiểm định thang máy,… phải được bỏ ra nếu muốn quá trình sử dụng thang máy diễn ra suôn sẻ, đáp ứng tốt cho nhu cầu của mỗi gia đình.
Theo nhiều tính toán, điều chỉnh và tổng kết thì với một thiết bị thang máy gia đình thông thường sẽ hao tốn khoảng 600.000 đồng/ tháng cho việc sử dụng, vận hành thang máy.
Có nhiều khoản chi phí cần bỏ ra mà mỗi gia đình cần nắm rõ khi quyết định chọn mua, đưa thang máy vào sử dụng và duy trì quá trình hoạt động của thiết bị. Nắm bắt chi tiết những khoản chi đó giúp quá trình đưa thang máy vào sử dụng được chủ động và dễ dàng hơn.

 

Kết quả hình ảnh cho CHI PHÍ CHO VIỆC CHỌN MUA THANG MÁY GIA ĐÌNH

 

 

KHI SỬ DỤNG THANG MÁY TỐN NHỮNG CHI PHÍ GÌ ?

Read Full Article

Thang máy thông thường mang tới hiệu quả sử dụng cao, đáp ứng tốt cho nhu cầu sử dụng thang máy, đảm bảo cho quá trình đi lại dễ dàng, nhanh chóng của con người trong mỗi toà nhà.
Thang máy khi hoạt động nhất thiết phải có nguồn điện mới có được hiệu quả sử dụng cao nhất, tránh gây ra những sự cố đáng tiếc cho người sử dụng. Thang máy tải khách rất hiếm khi xảy ra tình trạng mất điện và để không ảnh hưởng tới người sử dụng chủ đầu tư cần lắp đặt, bố trí các phương án đề phòng khi không máy thang máy không có nguồn điện phục vụ. Cùng tìm hiểu những trường hợp có thể khiến thang máy bị mất điện.

Kết quả hình ảnh cho KHI NÀO THANG MÁY CÓ THỂ BỊ MẤT ĐIỆN?
Tầm quan trọng của nguồn điện đối với thang máy
Một thiết bị thang máy khi vận hành phục vụ nhu cầu đi lại của con người, hoặc sử dụng giúp cho hàng hoá của con người vận chuyển nhanh chóng, tránh việc bạn phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức trong quá trình di chuyển, đi lại.
Một chiếc thang máy sẽ giúp bạn giải quyết được hiệu quả nhiều công việc của bạn, nhiều hoạt động của con người trở nên đơn giản hơn rất nhiều.

Để thang máy hoạt động hiệu quả, có tính ổn định cao thì nguồn điện có ý nghĩa vô cùng quan trọng. Nguồn định ổn định giúp bạn có được sự phục vụ tốt nhất của mỗi thiết bị thang máy. Trong quá trình thang máy hoạt động nếu không may có sự cố xảy ra khiến thang máy mất điện sẽ có ảnh hưởng xấu tới quá trình sử dụng của con người.
Có nhiều nguyên nhân có thể khiến thang máy mất điện khiến thang máy không thể hoạt động được. Thang máy khi mất điện sẽ ảnh hưởng rất nhiều tới hoạt động đi lại của con người. Hiểu về những nguyên nhân có thể khiến thang máy mất điện giúp bạn hạn chế, khắc phục giúp thang máy hoạt động trở lại trong thời gian sớm nhất.

Khi nào thang máy bị mất điện?
Thang máy mất điện do quá tải
Một thiết bị thang có quy định về trọng tải riêng. Mỗi loại thang máy nhỏ to có kích thước và tải trọng khác nhau. Nhằm mang tới hiệu quả sử dụng thang máy cao nhất, tránh làm ảnh hưởng tới quá trình sử dụng cũng như tuổi thọ của thang máy thì việc sử dụng thang máy đúng với tải trọng là hết sức quan trọng.
Khi một thiết bị thang máy nào đó sử dụng không đúng với tải trọng cho phép, vượt quá ngưỡng tải trọng có thể hoạt động sẽ khiến thang máy ngừng hoạt động, và tình trạng nghiêm trọng hơn là thang máy tự ngắt điện, các thiết bị ngắt ngườn điện để đảm bảo an toàn, tránh tình trạng thang máy hoạt động quá tải gây ảnh hưởng tới thiết bị cũng như ảnh hưởng tới hiệu quả sử dụng cũng như độ bền của thang máy.
Do trục trặc ở bộ phận trong thang máy
Thang máy chất lượng cao thường có chế độ vận hành tốt, có chế độ hoạt động an toàn, rất hiếm khi gặp hỏng hóc. Song dù có tiên tiến, hiện đại tới đâu đi chăng nữa thì cũng có những lúc thang máy gặp những hỏng hóc, trục trặc ở những chi tiết, bộ phận bên trong thang máy.
Trong quá trình sử dụng thang máy nếu không may gặp phải tình trạng chạm mạch điện trong hệ thống sẽ dẫn tới tình trạng thang máy bị mất nguồn điện, ảnh hưởng tới quá trình hoạt động của thang máy.
Khi thang máy bị mất điện do nguyên nhân chạm mạch điện cần liên lạc ngay với đơn vị sửa chữa để thiết bị thang máy mà bạn đang sử dụng được can thiệp trong thời gian sớm nhất, giúp thang máy được sửa chữa, vận hành trở lại, tránh tình trạng thang máy ngừng hoạt động trong thời gian dài, ảnh hưởng tới quá trình sử dụng của con người.

 

Kết quả hình ảnh cho KHI NÀO THANG MÁY CÓ THỂ BỊ MẤT ĐIỆN?
Một vài nguyên nhân khác nữa
Ngoài những nguyên nhân chủ yếu nêu trên còn có rất nhiều nguyên nhân khác có thể dẫn tới tình trạng thang máy bị mất điện. Một số nguyên nhân khác mà thang máy có thể gặp phải như hỏng tại ram biến điện, hỏng đường truyển tải, hoặc những bộ phận điện khác trong thiết bị thang máy,… cũng có thể dẫn tới tình trạng thang máy bị ngắt nguồn điện.

Khi thang máy gặp phải tình trạng mất nguồn điện cần tiến hành tìm ra nguyên nhân xảy ra tình trạng thang máy mất điện, có phương hướng khác phục trong thời gian sớm nhất để đảm bảo thang máy có thể hoạt động trở lại trong thời gian sớm nhất, giải quyết tình trạng hỏng hóc gây ra những ảnh hưởng lớn tới quá trình sử dụng thang máy của người dùng.
Có rất nhiều nguyên nhân có thể dẫn tới tình trạng thang máy mất nguồn điện. Khi hiểu về những nguyên nhân đó thuận lợi cho bạn trong việc khắc phục tình trạng nếu không may xảy ra, từ đó giúp bạn có được hướng xử lý tốt nhất để thiết bị thang máy nơi bạn sử dụng có thể tiếp tục hoạt động, phục vụ cho nhu cầu của mỗi người. Đồng thời cần tiến hành sữa chữa, bảo trì, kiểm tra thang máy thường xuyên nhằm chắc chắn cho việc thiết bị thang máy hoạt động trong trạng thái tốt nhất, hạn chế những trục trặc không may có thể xảy ra làm ảnh hưởng tới việc sử dụng thang máy của mỗi người, hạn chế những sự cố không may có thể xảy ra.

 

Kết quả hình ảnh cho Khi nào thang máy bị mất điện?

 

KHI NÀO THANG MÁY CÓ THỂ BỊ MẤT ĐIỆN?

 

Read Full Article

Chúng ta đều biết các thiết bị điện đều có hạn sử dụng của nó, từ những thiết bị đơn giản có giá trị thấp tới những thiết bị phức tạp có giá trị cao đều sẽ giảm sút về hiệu suất sau một thời gian dài sử dụng.
Thang máy cũng không hề ngoại kệ, chính vì vậy việc bảo trì bảo dưỡng thang máy thậm chí là cải tạo thay thế thiết bị là vô cùng cần thiết để đảm bảo cho thang máy có thể hoạt động êm ái và an toàn cho người sử dụng. Vậy khi nào thì cần cải tạo thang máy, thang máy Gia Định xin tư vấn một số gợi ý cho khách hàng có thể xác định được thang máy của mình đã cần cải tạo hay chưa:

Sử dụng thang máy trong thời gian dài, có tần suất sử dụng cao.
Thời gian hoạt động của thiết bị chính là một trong những yếu tố quan trọng nhất để xem xét có nên cải tạo thang máy hay không. Theo các chuyên gia về lĩnh vực thang máy, các linh kiện được thiết kế lắp đặt có tuổi thọ trưng bình từ 15 tới 17 năm. Sau một thời gian sử dụng dài thì chúng bắt đầu xuống cấp và hiệu suất sử dụng không còn được như ban đầu. Đặc biệt ở những công trình công cộng như chung cư thì tần suất đi lại là lớn, tuổi thọ thang máy còn thấp hơn so với bình thường. Việc xuống cấp của thiết bị không những làm cho thang hoạt động kém đi mà còn có thể gây nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Một biểu hiện có thể dễ nhận ra nhất là những tiếng ồn ngày càng to của thang, hay việc dừng ở các tầng không còn được chính xác. Có một số nguyên nhân chủ yếu là:
+ Tiếng ồn do động cơ đã quá cũ
+ Hệ điều khiển bắt đầu có vấn đề, làm cho tốc độ di chuyển và việc dừng cửa tầng không còn chính xác.
+ Hệ thống cáp tải thang bị mòn

Thang máy bị hỏng quá nặng ở nhiều bộ phận, không thể khắc phục được như nguyên trạng
Việc thang máy hỏng thường xuyên, sửa chữa nhiều làm cho thang bị các sự cố hi hữu như các bộ phận được thay thế hoạt động không ăn khớp được với nhau, nếu có thay thế khắc phục thì cũng khó khả thi, và đảm bảo an toàn được như nguyên trạng. Khi đó thì cải tạo thang máy cho toàn hệ thống là việc mà gia chủ nên nghĩ tới.


Cải tạo thang máy khi cơi nới, nâng tầng
Khi bạn muốn nâng tầng hay cơi nới thêm không gian thì đối với những thang máy được lắp đặt từ trước không còn phù hợp nữa. Khi đó chủ yếu có 2 sự lựa chọn cho gia chủ là:
+ Nếu thang máy còn hoạt động ổn định và trơn tru thì bạn có thể liên hệ với bên cung cấp thang máy lắp thêm các chi tiết cần thiết, tăng độ dài của ray cáp, còn các bộ phận cũ hoàn toàn có thể giữ nguyên.
+ Trong trường hợp muốn nâng cấp cải tạo, thì cũng hoàn toàn có thể thực hiện được, miễn là bạn có kinh tế. Bên cung cấp thang máy sẽ đánh giá nên thay hoàn toàn hay giữ lại một phần thiết bị còn tốt để sử dụng tiếp.
Dù là trường hợp nào thì bạn cũng cần phải tỉnh táo và tinh ý, vì có những thiết bị còn tốt nhưng vẫn được tư vấn để thay thế. Việc đó là không cần thiết và làm tốn túi tiền của bạn. Thang máy Gia định chúc bạn và gia đình luôn có những chiếc thang tốt để sử dụng an toàn.

KHI NÀO NÊN CẢI TẠO THANG MÁY

Read Full Article

Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ công cộng, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng tại Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. tòa nhà được xây dựng trên diện tích 1.370 m2, cao 27 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật, 2 tầng tum mái, tòa nhà có diện tích sử dụng 44.270 m2.
Theo như thiết kế thì đây là công trình dân dụng cấp 1 với các hệ thống tiện ích hiện đại hoạt động ngay phía dưới của tòa nhà như: ga trung tâm, hệ thống điện thoại, truyền hình, internet, camera, thang máy tốc độ cao… cả tòa nhà có 264 căn hộ, với diện tích bé nhất từ 77,5m2 tới 129,2m2.

Dự án hiện thu hút được nhiều sự chú ý của cư dân vì có những lợi thế riêng cho cuộc sống như gần nhiều trường đại học, gần bệnh viện, khu đông dân cư, dân trí cao, yên tĩnh, thoáng mát, ngoài ra tòa nhà còn được hưởng những tiện ích đồng bộ của khu đô thị Mỹ Đình, nên rất thuận tiện giao thông đi lại, cũng như chợ búa và các dịch vụ khác của khu đô thị.
Ngoài ra điểm đáng chú ý và lợi thế nhất của khu đô thị chính là giá bán căn hộ, nếu đem so với các căn hộ khu Mỹ Đình giá từ khoảng 22 đến 30 triệu/m2 thì giá những căn hộ ở đây chỉ rơi vào khoảng từ 15 triệu/m2.

 

Kết quả hình ảnh cho KHÁNH THÀNH TÒA NHÀ VINACONEX 7

 

KHÁNH THÀNH TÒA NHÀ VINACONEX 7

Read Full Article