Tháng: Tháng Một 2018

Trong những năm gần đây, cầu thang máy lắp cho gia đình đã dần phổ biến thế nhưng hầu hết các khách hàng khi mua thang đều là lần đầu tiên mua sắm và sở hữu thiết bị đặc dụng này thế nên chắc chắn sẽ có những lo lắng nhất định, trong bài viết này chúng tôi sẽ đề cập tới một số băn khoăn mà Quý khách thường gặp khi chuẩn bị tìm hiểu để lắp đặt thang máy.

1. Nỗi lo đứt cáp, rơi tự do.

Phần lớn các loại thang máy nhỏ để lắp cho gia đình là thang máy dùng cáp kéo, chính vì thế nhiều người sợ khi thang bị đứt cáp sẽ gây ra tai nạn kinh hoàng. Tuy nhiên quý khách hoàn toàn yên tâm khi thang máy hiện đại bây giờ đều được trang bị hệt thống khống chế vượt tốc (governor) hay còn gọi là thắng cơ. Governor sẽ tự động hoạt động khi thang máy rơi tự do hay chạy quá tốc độ thiết kế giúp bám chặt cabin vào rail dẫn hướng.

governor

Governor

Chính vì thế khi thang máy được lắp đặt đảm bảo, bảo trì định kỳ bởi các đơn vị chuyên nghiệp thì Quý khách hàng hoàn toàn có thể loại bỏ lo lắng trên.

2. Lo bị “nhốt” khi thang bỗng dưng mất điện.

Theo tiêu chuẩn an toàn Việt Nam thì thang máy chở người phải được trang bị hệ thống cứu hộ tự động (Automatique Rescue Device – ARD) trong trường hợp mất điện. Khi đó ARD sẽ hoạt động với một nguồn điện dự trữ từ ác quy hoặc UPS giúp đưa thang về tầng gần nhất và mở cửa để những người trong cabin ra ngoài. Vậy ngay cả khi mất điện thì chắc chắn một điều rằng quý khách hàng cũng không bị nhốt trong thang.

3. Lo bị “ngạt” khi thang máy hỏng đột ngột:

Vì một lý do nào đó mà bị kẹt trong cabin thang máy thì khả năng bị ngạt cũng sẽ không xảy ra bởi lẽ cabin thang máy không kín 100%, nó vẫn còn khe hở nhất định giữa hai cánh cửa thang và khe hở từ hệ thống quạt thông gió. Các trường hợp bị ngất khi kẹt thang máy như báo chí đưa tin chủ yếu là do sợ hãi.

4. Lo bị kẹt tay, chân vào cửa thang máy:

 Mành cảm biến bảo vệ an toàn cửa thang

Với các loại thang máy chở người từ thang to cho các tòa nhà cao ốc cho tới thang nhỏ cho hộ gia đình thì đều được lắp đặt thiết bị cảm biến chống kẹt cửa thang (photocell), khi có bất kỳ vật nào chắn ở cửa thang thì với sự trợ giúp của photocell sẽ ngăn cửa thang đóng lại.

5. Thang máy gia đình có tốn điện không

Các loại thang máy gia đình thường là loại thang máy bé sử dụng máy kéo công suất nhỏ, hơn nữa tần suất sử dụng ít chính vì thế điện năng tiêu thụ thực sự là không nhiều. Theo thống kê từ nhiều khách hàng đang sử dụng cầu thang máy gia đình do Công ty Thang máy Mitsubishi Thái Lan cung cấp thì chi phí điện năng mỗi thang cho một bộ thang gia đình rơi vào khoảng từ 300.000 đồng cho đến 500.000 đồng.

6. Lắp thang máy tốn nhiều diện tích:

Hiện tại chúng tôi đang có 3 mức tải trọng cho dòng thang máy dùng cho gia đình đó là 250kg300kg vào 350kg. Trường hợp quý khách hàng cần loại thang nhỏ nhất cho công trình của mình thì tải trọng 250kg là phù hợp, chỉ với kích thước xây dựng thông thủy 1400mm x 1400mm là đủ đảm bảo cho nhu cầu sử dụng của một hộ gia đình với 4-6 người dùng.

Trên đây là một số vướng mắc mà Quý khách hàng có thể còn băn khoăn khi quyết định có nên hay không nên lắp thang máy, ngoài ra nếu quý khách có còn bất cứ yêu cầu tư vấn gì thêm thì vui lòng liên hệ với số điện thoại tư vấn của chúng tôi : 0909 636 840 để được giải đáp thắc mắc.

THANG MÁY MITSUBISHI THÁI LAN

Hotline/Zalo/Viber  091 579 3355

Email: mitsubishithailan@gmail.com

Website    : thangmaymitsubishithailan.com

Read Full Article

Phòng máy là phần nằm ở phía trên cùng của một công trình (còn gọi là tum kỹ thuật) và là nơi để các thiết bị quan trọng nhất của một chiếc thang máy như máy kéo, tủ điện, governor. Hai loại thang có và không có phòng máy mỗi loại có ưu nhược điểm riêng:

thang-may-co-phong-may-dong-co-khong-hop-so

Thang có phòng máy:

  • Ưu điểm:
    • Giá thành rẻ
    • Dễ lắp đặt, bảo trì, sửa chữa, cứu hộ.
    • Ra đời trước và chất lượng đã được khẳng định
    • Công nghệ mới hơn
  • Nhược điểm:
    • Tiêu thụ điện năng nhiều hơn
    • Cần phải làm phòng máy thế nên sẽ khó khăn trong khâu xin phép xây dựng
    • Phải tra dầu hộp số sau một thời gian sử dụng vì thế vừa tốn kém vừa không thân thiện với môi trường

Thang máy không buồng máy:

  • Ưu điểm:
    • Tiết kiệm điện năng
    • Không cần làm phòng máy
  • Nhược điểm:
    • Khó bảo trì, sửa chữa
    • Giá cao. Chênh khoảng 40 đến 50 triệu so với loại có phòng máy

Lưu ý: Thang máy sử dụng động cơ không hộp số và có hộp số đều chạy em như nhau nếu lắp rail chuẩn và cài đặt thông số biến tần chính xác. Độ êm ái khi vận hành của một chiếc thang máy không do động cơ quyết định mà là ở chất lượng của khâu lắp đặt.

Từ những ưu nhược điểm của mỗi loại trên thì có giải pháp nào dung hòa, tận dụng tốt ưu điểm và khắc phục tối đa nhược điểm của mỗi loại. Câu trả lời là có, đó chính là giải pháp:

Lắp thang máy có phòng máy sử dụng động cơ không hộp số

Với loại thang máy này thì nó sẽ tận dụng được các ưu điểm của loại không phòng máy như động cơ công nghệ mới, tiết kiệm điện năng lại vừa có thể dễ dàng lắp đặt, cứu hộ, bảo trì.

Những công trình nào nên sử dụng loại thang máy gia đình có phòng máy sử dụng động cơ không hộp số:

  • Thứ nhất: là công trình đó phải xây được phòng máy. Nói chung về thiết kế hố thang máy của loại này giống hệt hố thang máy loại có phòng máy có chăng chiều cao phòng máy sẽ thấp hơn một chút.
  • Thứ hai: Chủ đầu tư sẵn sàng đầu tư tiền mua thang máy ban đầu cao hơn nhưng hướng tới lợi ích kinh tế lâu dài do động cơ tiết kiệm điện năng tiêu thụ hàng tháng
  • Thứ ba: Chủ đầu tư là người yêu thích công nghệ mới và sẵn sàng trả tiền để sử dụng.

Giá thang máy có phòng máy động cơ không hộp số bao nhiêu?

Sự chênh lệch về giá giữa thang máy có phòng máy sử dụng động cơ có hộp số và loại không phòng máy với động cơ hộp số chủ yếu là do sự chênh lệch về giá của hai loại động cơ, ngoài ra thang không phòng máy thường sẽ dùng nhiều buly chuyển hướng hơn và cáp tải dài hơn.

Về bản chất thì thang máy mà có phòng máy nhưng dùng loại động cơ có hộp số sử dụng thiết bị giống hệt như loại không phòng máy thế nên giá sẽ tương đương như loại này.

Ví dụ thang máy gia đình loại có phòng máy giá trung bình từ 280 triệu thì loại không phòng máy và loại có phòng máy động cơ không hộp số giá khoảng 315 triệu đến 325 triệu. Lưu ý: Giá sẽ thay đổi tùy thuộc vào thương hiệu máy kéo, số tầng, địa điểm lắp đặt.

THANG MÁY MITSUBISHI THÁI LAN 

Hotline/Zalo/Viber  091 579 3355

Email: mitsubishithailan@gmail.com

Website    : thangmaymitsubishithailan.com

Read Full Article

nang-tang-thang-may

Nâng số điểm dừng cho mộ thang máy đang hoạt động nhự vậy thực sự cũng không có gì phức tạp, tuy nhiên chí phí sẽ cao hơn một chút với với những công trình thay đổi số tầng khi chưa lắp đặt. Cụ thể việc nâng cấp thang máy trong trường hợp này sẽ có những loại phí như sau:

Chi phí tháo và lắp lại phòng máy

Tất cả các loại thang máy thông dụng thì phòng máy thang máy thường được bố trí ở phía trên cùng, chính vì vậy khi cải tạo để nâng tầng thang máy thì cần phải tháo toàn bộ bệ máy, máy kéo, tủ điện để chuyển lên vị trí phòng máy mới.

Lắp thêm rail dẫn hướng

Tất nhiên khi thêm số tầng phục vụ thì rail dẫn hướng phải dài hơn, bao gồm rail dẫn hướng cabin, rail dẫn hướng đối trọng. Lúc này chỉ cầm nối thêm vào hệ thống rail cũ là được mà không cần phải thay mới 100%.

Thay toàn bộ cáp tải, cáp governor

– Cáp tải: Cáp tải thang máy chỉ được lắp đặt đúng với số tầng phục vụ, vì thế cho nên cho dù có ý định sau này sẽ thêm tầng thì cũng không thể để chờ thừa cáp được và cáp cũng không thể nối cho nên khi nâng điểm dừng thang máy thì phải thay toàn bộ cáp mới cho bằng với hành trình mới của thang.

– Cáp governor: Là cáp của hệ thống thắng cơ (phanh cơ khí), cũng như cáp tải thì cáp governor cũng phải thay mới hoàn toàn

Thay mới hoặc nối thêm cáp tín hiệu, cáp điện

Cáp tín hiệu có thể nối thêm để tiết kiệm chi phí, hoặc thay mới hoàn toàn để đảm bảo tính ổn định cao nhất, ngoài ra các dây cáp điện từ phòng máy thang mấy xuống các tầng cũng phải thay đổi do thang thay đổi chiều cao hành trình.

Hệ thống cửa tầng

– Bộ truyền động cửa tầng: Hay còn gọi là đầu cửa tầng là thiết bị truyền độc dùng để treo toàn bộ hai cánh cửa thang máy.

– Cánh cửa thang máy: Cứ thêm 01 điểm dừng thì cần phải thêm 01 bộ truyền động cửa và 01 bộ cánh cửa. Cánh cửa có nhiều vật liệu (inox sọc nhuyễn, inox gương, thép phủ sơn, kính cường lực,…) thường thì sẽ chọn vật liệu giốn với các cửa tầng cũ đã lắp đặt.

cau-tao-cua-thang-may

Cấu tạo cửa tầng thang máy

Bảng gọi tầng

Bảng gọi tầng được lắp mỗi bộ ở một tầng dùng để gọi thang và có mặt hiển thị để xem chiều chuyển động và vị trí của cabin.

Chi phí kiểm định lại thang:

Khi thay đổi số tầng phục vụ của thang máy thì rõ ràng đã làm thay đổi cấu hình của thang so với kết quả kiểm định lần gần nhất trước đó, chính vì vậy sau khi hoàn thành việc lắp đặt thì cần phải kiểm định an toàn thang máy lại.

Trên đây là các loại chi phí cũng như các phần việc sẽ làm khi thay đổi, nâng tầng của một bộ thang máy đang hoạt động, ước tính chi phí nâng 01 tầng sẽ khoảng từ 25 đến 40 triệu đồng/tầng tùy thuộc vào địa điểm công trình, cấu hình hiện tại của thang, vật liệu cửa tầng,…

Nếu công trình nhà Quý khách hiện đang sử dụng thang máy gia đình hay các loại thang máy do Công ty Thang máy Mitsubishi Thái Lan cung cấp mà có nhu cầu nâng tầng thì vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại: 091 579 3355 để được khảo sát và báo giá.

Read Full Article

Các cụ ta có câu “của bền tại người” – và điều này cũng hoàn toàn đúng với thiết bị thang máy. Nhận thức được các vấn đề trên nên chúng tôi – Công ty Thang máy Mitsubishi Thái Lan – luôn rất chú trọng công tác huấn luyện sử dụng, bảo quản cho mọi gia chủ.

Dưới đây có thể gọi là cẩm nang cần thiết đối với mỗi gia đình đang sở hữu và sử dụng thang máy gia đình hàng ngày. Do đó Quý khách cần phải nắm rõ và thực hiện để đạt được hiệu quả tốt nhất cho thiết bị nhà mình.

Thang máy gia đình cần được bảo trì định kỳ

Quý khác cần biết rằng trong thời gian bảo hành, mỗi tháng thang máy sẽ được đơn vị cung cấp bảo trì định kỳ một lần.

bao-tri-dinh-ky-thang-may-gia-dinh

Ví dụ: Mọi thang máy gia đình do chúng tôi lắp đặt đều có thời gian bảo hành là 18 tháng vậy nên thang máy của Quý khách sẽ được bảo trì miễn phí 18 lần trong thời gian bảo hành.

Tuy nhiên hết thời gian bảo hành thì việc bảo trì sẽ mất phí. Phí bảo trì định kỳ thang máy sẽ do nhiều yếu tố quyết định như: Tải trọng, số tầng, địa điểm lắp đặt, tuổi của thang,…

Với thang máy gia đình do tần suất sử dụng ít nên trong khoảng 3 đến 5 năm đầu thì để tiết kiệm chi phí thì Quý khách hàng có thể lựa chọn gói bảo trì 2 tháng một lần hoặc 3 tháng một lần.

Tham khảo thêm về dịch vụ bảo trì tại: Sửa chữa và bảo trì thang máy

Vệ sinh thang máy bằng các dung dịch chuyên dụng

Việc vệ sinh thang máy được chia thành 2 phần:

  • Vệ sinh bên trong hố thang máy, hố pít, nóc cabin, phòng máy: Phần này thường sẽ do nhân viên bảo trì thang máy thực hiện trong mỗi lần bảo trì
  • Vệ sinh vách cabin, cửa thang máy: Do chủ nhà làm

Trong quá trình sử dụng không thể tránh khỏi việc cabin thang máy sẽ bị bám bẩn, khi đó chủ nhà cần phải vệ sinh bằng các dung dịch chuyên dụng để đạt hiệu quả tốt nhất.

Thông thường vách cabin thang máy gia đình sẽ làm bằng inox sọc nhuyễn và inox gương, mỗi loại inox cần phải dùng một loại dung dịch riêng.

Vệ sinh vách cabin thang máy đúng cách

Các bước tiến hành vệ sinh cabin thang:

  1. Loại bỏ các bụi bẩn trên vách cabin bằng chổi lau hoặc khăn khô
  2. Với inox sọc nhuyễn thì dùng dầu Diesel để đánh bóng. Tuyệt đối không dùng dầu Diesel cho inox gương
  3. Với inox gương thì dùng nước rửa kính để lau.
  4. Vệ sinh sill dẫn hướng cánh cửa cabin và cửa tầng

Kiểm định định kỳ

Theo quy định của nhà nước thì thang máy nói chung và thang máy gia đình nói riêng là những thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn chính vì thê trước khi đưa vào sử dụng thì chúng cần phải được kiểm định an toàn bởi các đơn vị có thẩm quyền.

Thời hạn kiểm định tùy thuộc vào loại thang và tuổi đời của thang vào thời điểm kiểm định. Với thang kiểm định lần đầu thì thời hạn kiểm định là 3 năm.

Thông thường kiểm định lần đầu sẽ do công ty thang máy mời đơn vị kiểm định và trả phí thế nên chủ nhà có thể không để ý. Tuy nhiên từ lần sau thì thuộc trách nhiệm của đơn vị sử dụng thang.

Để đảm bảo an toàn cũng như tuân thủ đầy đủ các quy định của nhà nước thì Quý khách cần phải lưu ý để kiểm định thang máy cho đúng thời hạn.

Các lưu ý quan trọng trong quá trình sử dụng thang máy

  • Không sử dụng thang máy trong trường hợp hỏa hoạn và động đất
  • Không cạy, phá cửa thang khi bị kẹt mà bình tĩnh gọi và chờ sự trợ giúp từ bên ngoài. Sử dụng nút “Intercom” để gọi và nói chuyện với bên ngoài, nút “Emergency” để rung chuông báo động.
  • Hướng dẫn cho trẻ con và người già trong nhà các sử dụng và phản ứng trong các trường hợp khẩn cấp.
  • Bình tĩnh trong trường hợp mất điện đột ngột vì khi đó thang máy đã có sẵn nguồn điện dự trữ để phục vụ cho hệ thống cứu hộ tự động giúp đưa thang máy về tầng gần nhất mởi cửa để người trong cabin ra ngoài.

Trên đây là những cẩm nang cần thiết liên quan tới việc sử dụng thang máy gia đình mà mỗi chủ nhà nên trang bị cho mình và người thân trong gia đình. Bên cạnh những kiến thức thuộc về lý thuyết thì cũng có những phần cần phải được thực hành thuần thuộc ví dụ như: Cứu hộ khi thang bị kẹt.

Chính vì thế Quý khách hàng cần phải được công ty thang máy hướng dẫn sử dụng thang và hướng dẫn thực hành cứu hộ. Đây là quy trình bắt buộc, nếu đơn vị cung cấp thang quên hoặc chưa làm thì cần phải yêu cầu để được thực hành ngay.

THANG MÁY MITSUBISHI THÁI LAN

Hotline/Zalo/Viber 091 579 3355

Read Full Article