Tháng: Tháng Mười 2017

530 nhân khẩu tương ứng 122 hộ dân ở khu tái định cư Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội lúc nào cũng sống trong cảnh khốn khổ, vất vả vì ngày nào cũng leo thang bộ lên nhà mình gần cả năm nay. Nhà nào ở tầng thấp còn đỡ, chứ nhà nào ở tầng cao thì đi lên đi xuống cũng hết ngày, gọi dịch vụ shiper thì không ai muốn tới, một người dân nơi đây chia sẻ.
Tòa nhà NO 14B cao 15 tầng, là khu tái định cư của người dân gần đó được bàn giao nhà và đi vào sử dụng vào tháng 04/2014. Tới cuối năm thì hầu hết các căn hộ đều được ở kín.
Theo người dân sống ở chung cư này phản ánh, tòa nhà có hai thang máy, nhưng trong quá trình quản lý hoạt động thường xuyên gặp sự cố khiến nhiều người sợ hãi và lo lắng, đơn vị quản lý đã nhiều lần gọi người tới sửa chữa nhưng thang vẫn không thể hoạt động được.
Áp lực đè nặng lên chiếc thang máy còn lại, lúc nào cũng hoạt động trong tình trạng quá tải, bởi mỗi thang máy đều có vận tốc được lập trình sẵn, và tải trọng cho phép ở mức quy định, nếu vượt quá tải trọng thì thang không chạy. Chính vì thế mà thang còn lại được ưu tiên cho người già và trẻ nhỏ cần đi học sớm, những người lớn thì có người đợi được thang máy, có người sót ruột quá đành đi thang bộ, đầu ngày bò xuống đi làm, cuối ngày lại bò về nghỉ ngơi.

Bức xúc vì tình trạng này đã diễn ra quá lâu, nhiều tờ đơn được gửi tới chính quyền nhưng thang thì vẫn nằm đó không phục vụ ai.
Ông Đỗ Viết Doanh – Tổ trưởng tổ dân phố 27C nhà NƠ 14B bức xúc: tôi làm ở đây gần 110 năm trời, 2 thang máy nhà này thì lúc nào cũng dở chứng trục trặc. Mỗi lần gặp sự cố thì người dân ở đây đổ mồ hôi mới lên được nhà mình, đó là chưa kể trường hợp ốm đau hay đàn bà đi đẻ thì khổ sở vô cùng. Theo thiết kế đáng lẽ tòa nhà phải có 4 thang máy – 2 thang chở khách 2 thang chở hàng. Nhưng không biết vì lý do gì mà tòa nhà chỉ lắp đặt 2 thang máy chở khách. Mà thang số 2 thì đã không hoạt động từ 31/07/2015 tới nay, cũng gần một năm rồi.
Vào trước tết âm lịch, cụ thể là 17/12/2015 âm lịch, đoàn công tác của các cơ quan có thẩm quyền có tới khu tái định cư để kiểm tra và lên phương án khắc phục cho thang máy. Sau buổi làm việc kết thúc thì đoàn hứa sẽ cho thang máy hoạt động lại trước 25/12 âm lịch, để các gia đình có phương tiện đi lại đón tết âm lịch. Tuy nhiên đó chỉ là lời hứa suông, tới giờ thang máy vẫn cứ bất động chẳng khác gì trước.
Liên quan tới sự việc này, các phóng viên báo Dân Trí đã trao đổi với ông Nguyễn Thăng Long – Phó chủ tịch UBND Phường Định Công. Ông Long cho biết, nghe bà con liên tục phản ánh về việc thang máy hỏng hóc và không thể sử dụng được nên việc đi lại vô cùng vất vả. Nhưng đây là khu tái định cư, ngoài khả năng xử lý của phường quản lý. Chúng tôi cũng đã có ý kiến lên quận Hoàng Mai giải quyết cho dân. Lại là những lời hứa suông của người có thẩm quyền, không biết tới khi nào thì tình trạng này mới được xử lý dứt điểm.

 

Read Full Article

Cư dân cho rằng chủ đầu tư có hàng loạt các sai phạm ảnh hưởng mạnh tới đời sống của họ, như việc tự ý đề ra quy định thu 1,5 triệu đồng phí lắp đặt đồng hồ nước, công trình chưa hoàn thành đã đưa vào sử dụng, hệ thống phòng chống cháy nổ còn dang dở, ngoài ra chủ đầu tư còn tự ý nâng tầng, tùy tiện cắt điện, cắt nước, thang máy chưa có tem thẩm định…
Những bức xúc của cư dân là thực trang đang diễn ra tại chung cư BMM tại Hà Đông. Cư dân cho rằng hành vi này ảnh hưởng nặng tới cuộc sống của cư dân.
Chủ đầu tư ngang nhiên thu phí 1,5 triệu đồng tiền mua công tơ nước cộng phí lắp đặt, nếu hộ dân nào không đóng thì họ không xác nhận vào đơn, như vậy công ty nước sạch sẽ không cấp nước, điều này là sai với quy định của pháp luật, bởi quy định đơn vị cung cấp nước phải chịu trách nhiệm đầu tư đồng bộ từ cụm đồng hồ nước, khách hàng không phải trả bất kỳ khoản phí nào.

Hiện tại hệ thống phòng cháy chữa cháy vẫn chưa hoàn thiện, chưa được nghiệm thu theo quy định của pháp luật. Hệ thống van điện tử của ga trung tâm lại không được kết nối với hệ thống điện dự phòng chạy bằng máy phát điện, vậy trong trường hợp bị mất điện, nếu bị rò rỉ ga thì hệ thống van điện tử sẽ bị vô hiệu, điều này có thể dẫn đến nguy cơ gây cháy nổ rất cao.
Ngoài ra chủ đầu tư còn cố ý xây dựng trái phép thêm 2 tầng là tầng 5 và tầng 5A của tòa nhà, trong giấy phép xây dựng chủ đầu tư chỉ được phép xây 30 tầng, nhưng hiện tại họ cố ý xây dựng 32 tầng, nhiều cư dân tỏ ra lo ngại về việc chậm trễ bàn giao cũng như việc cấp sổ đỏ và ảnh hưởng đến kết cấu hạ tầng.
Hiện thang máy của tòa nhà vẫn chưa có tem kiểm định chất lượng, rất hay hỏng hóc, trục trặc và có lần bị rơi tự do, từ lúc bàn giao đến hiện tại đã hơn 1 năm nhưng chủ đầu tư vẫn chưa cấp thẻ bảo trì cho cư dân.
Ngoài ra còn nhiều hạng mục của tòa nhà mà theo cư dân sống tại đây là đang bị hư hỏng, xuống cấp, hỏng hóc, cư dân nhiều lần thông báo nhưng hiện chủ đầu tư vẫn chưa có dấu hiệu khắc phục sửa chữa.

 

Read Full Article

Mỗi thiết bị thang máy khi được đưa ra sử dụng đều hướng tới việc mang tới tiện ích lớn nhất cho con người. Từ việc thang máy được đưa vào sử dụng chất lượng, hiệu quả ra sao, duy trì chất lượng như thế nào cần được tìm hiểu, nghiên cứu kỹ lưỡng mới giúp quá trình sử dụng diễn ra thuận lợi và suôn sẻ nhất.
Làm sao để duy trì chất lượng kỹ thuật cho thang máy là điều mà bất kỳ người dùng nào cũng quan tâm, chú ý. Có được những thông tin hữu ích, nắm bắt trách nhiệm thuộc về ai giúp chúng ta đưa ra được những quyết định đúng đắn và hợp lý nhất cho chính mình. Thực hiện đúng nhiệm vụ của các bên liên quan để duy trì chất lượng cao cho thiết bị thang máy mà chúng ta sử dụng.
* SỰ CỐ CÓ THỂ XẢY RA CHO THANG MÁY
Một thiết bị thang máy nếu có chất lượng cao, là sản phẩm chính hãng của thương hiệu uy tín sẽ có được chất lượng cao, mang lại hiệu quả sử dụng lớn như những gì người dùng mong muốn.Tuy nhiên, không phải lúc nào chúng ta cũng có được quyết định sáng suốt để sử dụng thang máy hiệu quả. Tình trạng thiếu hiểu biết, chọn mua phải thang máy kém chất lượng là không thể lường trước, có ảnh hưởng lớn tới quá trình sử dụng thang máy của mỗi công trình. Và việc sử dụng những thiết bị thang máy kém chất lượng như thế này rất dễ khiến những sự cố không mong muốn có thể xảy ra gây ra những nguy hiểm mà chúng ta hoàn toàn không hề mong muốn.

Thông thường, sự cố thang máy xuất hiện hầu hết đều do chất lượng thang máy khi đưa vào sử dụng không được đảm bảo, không tốt, không được chú trọng trong quá trình kiểm định. Tình trạng thang máy đứt cáp, rơi tự do, dừng hoạt động đột ngột,… đều xuất phát từ nguyên nhân sử dụng thang máy giá rẻ, kém chất lượng. Trước tình hình đó, việc làm sao có được quyết định đúng đắn nhất là vô cùng quan trọng. Chỉ khi nào có hiểu biết, có thông tin hữu ích, quá trình mua thang máy diễn ra suôn sẻ và thuận lợi mới giúp thang máy mang lại hiệu quả sử dụng cao như những gì chúng ta mong muốn.
Từ những sự cố, tai nạn thang máy xảy ra gây nguy hiểm, tổn thương cho chính con người thì việc đảm bảo chất lượng kỹ thuật cho thang máy càng được quan tâm nhiều hơn. Có sự chú trọng cần thiết, thực hiện chuẩn xác sẽ giúp quá trình đưa thang máy vào sử dụng diễn ra tốt đẹp như những gì chúng ta mong muốn.
* TRÁCH NHIỆM KHI THANG MÁY XUẤT HIỆN SỰ CỐ
Việc xác định trách nhiệm của những sự cố thang máy khi xuất hiện thuộc đơn vị nào, bên liên quan nào là điều không thể bỏ qua. Đặc biệt là khi các sự cố đó xuất hiện ngày càng nhiều hơn, gây ra những nguy hiểm mà chúng ta hoàn toàn không lường trước được. Bởi thế cho nên, việc xác định rõ trách nhiệm của các bên liên quan là vô cùng quan trọng.
Đối với bất kỳ sự cố nào xảy ra đối với thang máy thì xác định nguyên nhân, quy trách nhiệm cho bên liên quan cần được thực hiện song song nếu muốn vấn đề được giải quyết đúng đắn và triệt để nhất. Tuy nhiên, khi mà thường sẽ chẳng có ai tự giác đứng ra nhận trách nhiệm về mình, thiệt thòi lúc này chỉ tới với nạn nhân và người thân của họ mà thôi. Bởi thế cho nên việc đưa ra quyết định đúng đắn và chính xác là vô cùng quan trọng. Chính điều đó giúp việc kiểm soát, nâng cao chất lượng, độ an toàn của thang máy được dễ dàng hơn.
Khi quả bóng trách nhiệm bị đùn đẩy qua lại cho nhau giữa các bên liên quan thì việc quản lý, kiểm soát chất lượng thang máy, thang máy gia đình sẽ gặp rất nhiều những khó khăn mà chúng ta không mong muốn.

* ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI DÂN KHI SỬ DỤNG THANG MÁY
Trước thực tế đó, việc xác định trách nhiệm của các bên liên quan cần được chú trọng hơn. Điều đó giúp đảm bảo thang máy tải khách chở người được đưa ra sử dụng an toàn, có độ an tâm cao hơn. Các cơ quan có thẩm quyền cần nâng cao quá trình kiểm tra, kiểm soát để đảm bảo quá trình sản xuất, cung cấp thang máy ra thị trường đạt chất lượng tốt nhất. Không chỉ vậy, việc quy định rõ ràng trách nhiệm của các bên liên quan cũng là cách để nâng cao hơn nữa ý thức của con người, của các đơn vị trong quá trình đảm bảo mang tới thang máy chất lượng cao để sử dụng.
Trách nhiệm này thuộc về số đông, cần có những chú trọng nhất định, có sự quan tâm cần thiết, kiểm soát chặt chẽ hơn để có được quá trình thực hiện diễn ra thuận lợi và suôn sẻ nhất. Hiểu được tầm quan trọng của thang máy, mối nguy hại khi sự cố thang máy xuất hiện, và những thông tin hữu ích khác,… sẽ giúp quá trình sử dụng thang máy diễn ra thuận lợi, suôn sẻ như những gì chúng ta mong muốn.
Vấn đề quản lý chất lượng thang máy cung cấp ra thị trường, sử dụng thang máy ra sao cần được thắt chặt hơn. Việc chú trọng tới mọi khâu, mọi công tác sẽ giúp nâng cao hơn nữa chất lượng, hiệu quả sử dụng thang máy như những gì mà chúng ta mong muốn.

 

Read Full Article

Lợi ích khi đưa thang máy vào sử dụng trong mỗi công trình chắc chắn ai cũng có thể hiểu rõ. Không cần nói nhiều mỗi chúng ta cũng có thể biết được sự cần thiết và quan trọng của thang máy trong cuộc sống con người ngày nay.
Tuy nhiên, việc sử dụng thang máy có nhiều vấn đề cần quan tâm trong đó yếu tố an toàn được đặt lên hàng đầu. Sử dụng thang máy an toàn mới mang lại hiệu quả sử dụng cao, mới giúp thang máy được đánh giá cao về chất lượng và mới có thể mang tới lợi ích lớn nhất cho người dùng. Vì thế, việc làm sao để sử dụng thang máy an toàn luôn được quan tâm, tìm hiểu nhiều nhất.
Hiện nay, các tòa nhà cao tầng không thể thiếu được sự có mặt, tồn tại của thiết bị thang máy. Đưa thang máy vào sử dụng là sản phẩm chất lượng sẽ giúp mỗi công trình có được sự tiện lợi lớn hơn, người dùng cảm thấy an tâm và thoải mái hơn trong mọi hoạt động của mình. Và để quá trình sử dụng thang máy luôn diễn ra suôn sẻ và thành công thì có nhiều vấn đề cần được quan tâm, tìm hiểu. Nắm bắt thông tin, đưa ra quyết định đúng đắn giúp chúng ta sớm sở hữu chất lượng cao như những gì mà mình mong muốn.
Nâng cao yếu tố an toàn lên hàng đầu có nhiều lưu ý, vấn đề người dùng cần quan tâm khi sử dụng thang máy. Chỉ khi nào nắm bắt rõ ràng và chính xác về vấn đề mới giúp quá trình sử dụng diễn ra thuận lợi và suôn sẻ nhất.

– Trong quá trình sử dụng thang máy tải khách, khi đứng trước cửa thang bạn cần chú ý nhấn vào mũi tên lên hoặc xuống phụ thuộc vào nhu cầu, hoàn cảnh cụ thể lúc đó của mình. Thực hiện đúng thao tác không chỉ giúp quá trình đi lại của bạn diễn ra nhanh chóng mà còn giúp thang máy có thể hoạt động chính xác, nhanh chóng, đỡ mất thời gian lãng phí. Chủ động trong việc nắm bắt thông tin cần thiết sẽ giúp quá trình sử dụng thiết bị trong thực tế đạt hiệu quả cao như những gì chúng ta mong muốn.
– Khi đứng bên trong cabin thang máy cũng có nhiều điều cần được chú ý, nắm rõ. Trong cabin mỗi thiết bị thang máy tải khách chở người luôn có đèn báo tầng, có đèn báo chiều hoạt động của thang máy, bảng điều khiển tầng,… và mọi bộ phận cần thiết khác để người dùng có thể dễ dàng, tiên lợi hơn khi sử dụng thiết bị hữu dụng này. Với việc hiểu hết về các bộ phận tồn tại, hiểu được chức năng và ý nghĩa của các bộ phận đó sẽ giúp quá trình sử dụng thang máy diễn ra thuận lợi và suôn sẻ nhất.
– Cần chú ý khi nhấn nút gọi tầng thì thang máy chỉ nhận tín hiệu khi đèn báo sáng. Lúc này, người dùng chỉ cần chờ đợi cho tới khi cabin thang máy tới nơi là có thể bắt đầu quá trình sử dụng thang máy nhanh chóng, hiệu quả và tiện ích nhất.
– Một thiết bị thang máy chất lượng, hoạt động đúng quy trình luôn theo một thứ tự ưu tiên nhất định cụ thể. Theo đó, cabin thang máy sẽ phục vụ ở tầng gần nhất, theo đúng nhu cầu gọi tầng con người. Vì thế cần chú ý sử dụng thang máy đúng chiều bạn muốn đi, tránh tình trạng vào không đúng thời điểm làm mất thời gian của bản thân và những người khác khi sử dụng thang máy.
– Với thiết bị thang máy hoạt động ngược chiều so với lệnh gọi tầng của người dùng thì kể cả thiết bị hoạt động cùng chiều hay không thì khi đi ngang qua vị trí tầng bạn đang đứng đợi thiết bị thang máy cũng không dừng lại, thiết bị chỉ phục vụ nhu cầu của bạn sau khi đã thực hiện hết những lệnh gọi tầng khác theo đúng thứ tự ưu tiên.
– Thang máy khi dừng lại ở vị trí tầng mà bạn gọi thì cửa thang máy sẽ tự động mở ra để đảm bảo cho quá trình bước vào thang máy tải khách đạt thuận lợi cao nhất, đảm bảo hỗ trợ tốt cho mọi hoạt động của con người.

Có rất nhiều vấn đề cần quan tâm, tìm hiểu nếu muốn có thể sử dụng thang máy tải khách an toàn và thành công nhất. Mỗi bọ phận có chức năng riêng, thực hiện nhiệm vụ riêng và nhìn chung đều hướng tới mang lại lợi ích lớn nhất cho con người. Biết cách sử dụng, hiểu về mọi bộ phận có trong thang máy sẽ giúp quá trình sử dụng thang máy đúng cách, chủ động và tiện lợi hơn.
Đối với mỗi người dùng khi cần sử dụng thang máy mỗi ngày thì học hỏi để nâng cao kiến thức, biết cách sử dụng thang máy an toàn cần được chú ý. Chính những thông tin kể trên giúp mỗi người có thêm những kinh nghiệm, kiến thức quý báu bỏ túi để áp dụng mỗi khi cần. Chính những thông tin hữu ích này giúp bạn sớm có được kết quả cao như những gì mình mong muốn.
Làm sao để sử dụng thang máy an toàn là vấn đề của mọi bên liên quan. Mỗi bên hiểu về tránh nhiệm, việc mình cần làm để đưa ra những quyết định đúng đắn và phù hợp nhất. Kiểm soát mọi vấn đề thông qua cách sử dụng thang máy an toàn, hiệu quả nhất sẽ giúp bạn sớm đạt được kết quả cao, lợi ích lớn như những gì mà mình mong muốn.

 

Read Full Article