Tháng: Tháng Mười 2017

Lắp đặt thang máy là điều đương nhiên ở các tòa nhà cao tầng, nhưng với sự phát triển mạnh mẽ của xã hội hiện nay người ta không chỉ thấy thang máy được lắp đặt ở các tòa nhà cao tầng, mà nó còn được lắp đặt ở các hộ gia đình tư nhân, nhà biệt thự, các tòa nhà thấp tầng nhằm mục đích thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Ngày nay khi các công ty thang máy ngày càng được thành lập nhiều hơn, việc mua 1 chiếc thang máy không hề khó khăn, tuy nhiên khi chủ nhà ( chủ đầu tư) muốn mua 1 chiếc thang máy cũng cần có những cam kết giữa 2 bên bằng 1 bản hợp đồng, về cơ bản đây là hợp đồng mua bán và có tính pháp lý nếu 1 trong 2 bên làm trái quy định của bản hợp đồng mà họ kí. Trong bản hợp đồng quy định rõ quyền lợi và trách nhiệm mà 2 bên cần phải thực hiện, trong đó trách nhiệm của chủ nhà cũng là 1 phần quan trọng không thể thiếu cho quá trình lắp đặt và hoàn thiện 1 chiếc thang máy tải khách – thang máy gia đình.

Dưới đây là 1 số việc chủ nhà cần làm trước khi việc lắp đặt thang máy diễn ra:
– Chủ nhà cần giám sát cho bộ phận xây dựng, xây dựng hố thang máy đúng như thiết kế của kiến trúc sư và thiết kế thang máy đưa ra.
– Chủ nhà cần thông báo cho bên công ty thang máy nhận lắp đặt thang máy đến nhận hố thang trước 10 ngày để họ kiểm tra và khắc phục những vấn đề chưa đạt.
– nhà chịu trách nhiệm cung cấp điến 3 phase đến phòng máy cho bên thang máy ít nhất là trước 2 ngày khi đưa thang đến lắp đặt, với điều kiện có thiết bị ngắt điện cầu dao hoặc CB.
– Chủ nhà cần cung cấp 1 kho chứa hàng cho bên thang máy lúc vận chuyển hàng đến lấy nơi xếp vào và lắp đặt.
– Sau khi thang máy được lắp xong thì chủ nhà cần hoàn thiện nốt phần ốp đá hoặc chát lại chỗ phần cửa của thang máy.
– Bên cạnh đó chủ nhà còn phải giúp đỡ thợ thi công lắp đặt thang máy. khi thang máy hoàn thành thì họ có trách nhiệm kí vào biên bản bàn giao thang máy của công ty thang máy.
– Để có 1 chiếc thang máy hoàn thiện và hoạt động tốt thì ngoài việc cố gắng của các công ty thang máy còn cần sự hợp tác tốt từ phía chủ nhà.

 

Read Full Article

Thang máy là loại thiết bị máy móc nằm trong danh sách danh mục những hàng cần đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng.
Một chiếc thang máy được xem là hoạt động an toàn không chỉ dựa vào thiết bị của nó mà nó còn phụ thuộc vào 1 số yếu tố khác. Thang máy là loại thiết bị hiện đại, tuy nó mang đến cho người sử dụng những lợi ích không hề nhỏ, nhưng nếu có sơ xuất nhỏ trong khâu quản lý, sử dụng cũng như bảo trì thang thì rất có thể nó sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng. vì vậy người sử dụng nên chú ý khi sử dụng thang máy.

Một số nguyên tắc đơn vị cung cấp cũng như người sử dụng nên chú ý trước khi đưa thang máy vào hoạt động:
1. Thang máy chỉ được phép đưa vào sử dụng khi trạng thái kỹ thuật tốt và đã được đăng ký, cũng như cấp phép sử dụng.
2. Thang phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về sử dụng thang máy theo TCVN 5744 – 1993.
3. Để đmả bảo 1 chiếc thang máy luôn hoạt động tốt thì trong cabin thang máy bao giờ cũng phải treo bảng hướng dẫn sử dụng, trong bảng đó phải ghi rõ về tải trọng, số người tương ứng nhằm tránh trường hợp sử dụng thang vượt quá mức tải trọng dễ bị dẫn đến tai nạn.
4. Trong cabin ngoài hướng dẫn sử dụng thang thì nên có hướng dẫn về cách cứu hộ khi thang bị kẹt giúp những người không may bị kẹt thang và những người sử dụng thang biết cách xử lý cũng như yên tâm hơn khi sử dụng.
5. Nên cắt nguồn điện khi thang máy ngừng không tiếp tục hoạt động nữa.
6. Trường hợp mất điện, hoặc đáng sửa chữa bảo trì thang thì nên cắt điện cũng như treo biển tạm ngừng hoạt động.
7. Các chủ sở hữu thang máy ở các tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại, những nơi công cộng thì nên bố trí nhân viên chuyên trách quản lý thang máy, về cơ bản thì nhân viên này phải có hiểu biết nhất định về thang máy, phải được huấn luyện về kỹ thuật an toàn trong quá trình vận hành thang. Nhân viên này chịu trách nhiệm luôn về việc quản lý hồ sơ cũng như sổ theo dõi việc bảo trì thang định kỳ, nên có những ghi chép đầy đủ về biểu hiện của thang máy để báo lại cho đơn vị bảo trì sử chữa biết cách khắc phục…

Để có 1 chiếc thang máy an toàn cho người sử dụng thì mỗi đơn vị cũng cấp, mỗi chủ sở hữu thang máy nên làm tốt những quy định cơ bản về an toàn thang máy. người sử dụng cũng là người đóng góp 50% sự an toàn cho chính mình với việc sử dụng thang máy. về cơ bản thì đây là loại thiết bị cần được đảm bảo an tòa sử dụng, chính vì vậy tất cả mọi người nên có ý thức tự bảo vệ mình khi sử dụng sao cho đúng với quy chuẩn của nhà sản xuất đưa ra.

 

Read Full Article

Nhất là dân cư ở các thành phố lớn nên chú ý nhiều hơn tới các điểm này, bởi đặc thù của nhà cửa ở đây là san sát, vì vậy khi xảy ra cháy nổ sẽ rất nguy hiểm cho những nhà xung quanh.
Một số những chú ý mà mọi người nên tham khảo để đề phòng trường hợp có hỏa hoạn xảy ra.
1.Đầu tiên là việc tránh sử dụng thang máy khi có hỏa hoạn, nhất là đối với những người ở trung cư cao tầng, khi có hỏa hoạn thường rất sợ hãi vì ở tầng quá cao nên theo thói quen sẽ thường di chuyển bằng thang máy. Di chuyển bằng thang máy khi có hỏa hoạn là điều cấm đầu tiên.

2.Chỉ giúp đỡ những người xung quanh khi mình có sức khỏe, tránh trường hợp sức khỏe kém sẽ làm ảnh hưởng tới mình và những người khác.
3.Khi dọn về sống tại khu nhà nào hoặc làm việc ở khi nhà nào thì nên chú ý tới các cửa thoát hiểm của căn nhà đó.
4.Khi thoát ra ngoài lúc có hỏa hoạn phải chú ý làm theo hướng dẫn của người chỉ huy hoặc đội cứu hỏa.
5.Nếu quá trình thoát hiểm mà bị lửa bén vào quần áo thì tốt nhất nên bịt mặt lại và lăn qua lăn lại nhiều vòng, đây là cách nhanh nhất để dập lửa.
6.Khi phát hiện có đám cháy bùng phát nên nhanh chóng dập lửa, nếu đám cháy to quá thì lập tức gọi cho đội phòng cháy chữa cháy

 

Read Full Article

Thang máy là thiết bị hiện đại, được sử dụng phổ biến ở các thành phố lớn, ngày này thì ở những tỉnh thành lẻ ở các huyện người ta cũng sử dụng thang máy, tuy nhiên thì số lượng thang ở những nơi này hiện chưa thực sự nhiều.
Thang máy đa dạng về chủng loại thang, tuy nhiên hiện nay trên thị trường chỉ có 1 số loại thang được sử dụng phổ biến như thang máy tải khách, thang cuốn, thang máy tải giường bệnh, thang máy tải ô tô, thang máy tải thức ăn và thang máy ở các khu công trường đang xây dựng.

– Trong các loại thang trên thì thang vận chuyển người vẫn là loại thang thông dụng nhất. loại thang này nhằm mục đích vận chuyển người ở các tòa nhà cao tầng, các khách sạn, các trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà văn phòng, nhà ở, nhà tư nhân, bao gồm cả những căn biệt thự thấp tầng, loại thang máy này phổ biến ở nhiều các thành phố lớn nhỏ khác nhau. Nhưng đây là loại thang cần đảm bảo an toàn về tính mạng con người bởi những đặc tính riêng của nó là vận chuyển người theo chiều thẳng đứng.
Thang tải người là thang thông dụng nhất, tuy nhiên thì nó cũng là loại thang máy mà các chủ đầu tư nên quan tâm tìm hiểu kỹ trước khi lắp đặt bởi nó là thiết bị giao thông của mỗi tòa nhà, nhưng nó cũng là nơi quyết định sự an toàn của mỗi người sử dụng.
– Thang cuốn: đây là loại thang chỉ dùng lắp đặt ở các trung tâm thương mại, siêu thị lớn, mục đích của loại thang này vận chuyển 1 lượng lớn người cần sử dụng trong cùng 1 thời điểm, với đặc tính riêng này nên loại thang này chuyên dùng ở các trung tâm thương mại đông người, hơn nữa ngoài mục đích chuyển người thì với loại thang này người ta dễ vận chuyển hàng hóa với số lượng nhiều.
Tuy nhiên với đặc tính riêng của loại thang máy này nên nó chỉ được dùng với số lượng ít, chủ yếu ở các thành phố lớn, bởi đây mới là nơi tập trung nhiều các trung tâm thương mại lớn.

– Thang tải giường bệnh: đây là loại thang dùng lắp đặt ở các bệnh viện, không chỉ được lắp ở các thành phố, mà còn được dùng lắp đặt ở các bệnh viện các vùng huyện, loại thang này có đặc trưng là cabin rất to, phải được thiết kế sao cho phù hợp với các giường bệnh.
– Thang tải ô tô: chủ yếu được dùng ở các showroom bán ô tô, một số được lắp đặt ở các khu chung cư, nơi có những thiết kế hiện đại giúp những hộ gia đình có thể đưa ô tô lên căn hộ chung cư của họ. tuy nhiên loại hình này còn rất ít ở Việt Nam.
– Thang tải thức ăn: loại thang này dùng ở các nhà hàng khách sạn, những nơi người ta cần vận chuyển đồ ăn nhanh chóng với lượng nhiều lên các tầng cao. Loại thang này đơn giản, giá thành rẻ và dễ lắp đặt

– Thang vận tải ở các công trường: loại thang này chuyên dùng ở các công trường xây dựng nhà cao tầng, dùng để đưa người cũng như vật liệu xây dựng lên các tầng cao, tuy nhiên loại thang này thường không được kiểm định chất lượng trước khi đưa vào sử dụng. tuy nhiên do đặc tính chung của nó nên loại thang này không thể thiếu được ở các công trường xây dựng.
Tất cả mọi loại thang máy đều nhằm mục đích là vận chuyển người và hàng hóa, mỗi loại thang có 1 đặc tính riêng, nhưng đối với thang máy thì vẫn luôn luôn cần sự đảm bảo an toàn tuyệt đối khi đưa vào sử dụng.

 

Read Full Article