Tháng: Tháng Mười 2017

Tư Vấn

Thang máy gia đình là loại cầu thang chuyên dụng lắp đặt cho các gia đình tư nhân, nhà biệt thự, nhà phố, thang máy gia đình mỗi lần lên xuống khoảng 4-5 người, diện tích xây dựng bé, tiêu thụ ít điện năng rất phù hợp với tiêu dùng gia đình, nhưng một vấn đề chủ nhà cần lưu ý khi lắp đặt thang máy gia đình đó là xây dựng hố thang
vì thang máy gia đình là loại thang máy xây dựng hố thang bé trong một không gian nhỏ, hẹp nên nếu xây dựng không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật thì lúc sửa chữa rất phức tạp và có thể dẫn đến thang máy hoạt động không êm ái.

Ở tại các dự án lớn thì việc xây dựng và lắp đặt thang máy đã có đội kỹ thuật riêng lo liệu. nhưng ở công trình tư nhân như nhà dân thì lắp thang máy như thế nào, kính thước hố ra làm sao, loại thiết bị nào…thì chủ nhà phải lo hết, chính vì vậy lời khuyên là nến bạn xây nhà mà muốn lắp đặt thang máy thì nên tìm nhà cung cấp ngay từ khi thiết kế, yêu cầu họ cung cấp thiết kế và chịu trách nhiệm giám sát thi công phần thang máy, như vậy thì chủ nhà cũng không vất vã phần thang máy mà vẫn đảm bảo kỹ thuật để thang máy sau này hoạt động an toàn mà chi phí cũng không tốn kém hơn. Trong bài viết này chúng tôi cũng xin đưa ra một số lưu ý với hố thang máy khi xây dựng.
– Hố thang máy:
+ Xây dựng hố thang máy theo đúng thiết kế công ty thang máy cung cấp, sai lệch chiều rộng đo từ đường trục đối xứng về mỗi bên không được quá +40/-20mm và Sai lệch vị trí đường trục đối xứng của mỗi khoang tầng so với đường trục thẳng đứng chung ứng với tâm giếng thang không vượt quá 10 mm.
+ Hố âm xuống (hố Pit) chống thấm đạt yêu cầu khi khoan sâu xuống 100mm mà không bị thấm nước, và có cầu thang xuống hố Pit với những công trình hố pit > 1000mm.
+ Xây dựng đà linteau ở vách trước và đà giữ rail ở vách sau và hai vách bên hố thang đạt tiêu chuẩn: dài x rộng x cao theo đúng bản vẽ.
+ Chừa khoảng trống để lắp cưa tầng và lỗ để lắp bảng button theo bản thiết kế và hoàn thiện phần tường và sàn xung quanh các cửa tầng sau khi lắp thang.

– Phòng đặt máy
+ Đặt móc treo balang ở nóc phòng máy, chính giữa lỗi kỹ thuật 800 x 800 mm theo thiết kế
+ Chừa các lỗ kỹ thuật trên sàn phòng máy (lỗ 800 x 800mm, lỗ 200 x 200 mm…) theo đúng thiết kế.
+ Lắp đặt hệ thống thông thoáng ( quạt, cửa sổ hoặc quạt hút ) sao cho nhiệt độ trong phòng máy thấp hơn 35 C. lắp hệ thống cửa có khỏa đảm bảo người không phận sự không được lên phòng máy.
– Nguồn điện để lắp đặt thang máy
+ Lắp đặt đường dây điện nguồn 3 phase – 15KVA – 4 dây và một dây tiếp đất đến phòng máy, yêu cầu điện trở tiếp đất không quá 4Ohm.
+ Lắp đặt hộp điện nguồn cho phòng máy tại cao độ 1500 mm, bên trong có 1 CB 3 phase – 50A và 1CB 1 phase – 05A, và đảm bảo hệ thống dây điện đã được găm chắc chắn vào tường nếu dây điện được kéo dọc trong hố thang máy.

 

Read Full Article
0 Comment
Tư Vấn

Việt Nam đang phá triển không ngừng nghỉ để hoàn thành chỉ tiêu, công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Kéo theo đó, hàng loạt các tòa nhà cao tầng mọc lên, đặt ra vấn đề cần được giải quyết là phương tiện di chuyển. Thang máy ra đời cũng dựa trên nhu cầu thiết yếu đó. Hiện nay, thang máy đã trở thành phương tiện đi lại tất yếu cho các công trình cao tầng. Đảm bảo ản toàn, thời gian di chuyển, nhanh chóng, thuận lợi cho người tiêu dùng.
Phục vụ đời sống con người trên tiêu chí tốt nhất. Đối với mỗi công trình có lắp đặt hệ thống thang máy đều phải dựa trên những nguyên tắc cơ bản. Riêng đối với các công trình cao tầng, để có được bản thiết kế hệ thống thang máy hoàn hảo, trước tiên cần phải thông qua những trình tự sau:
1. KIỂM TRA VÀ ĐO ĐẠC DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH
Khi nhà cung ứng thang máy giới thiệu tới các nhà đầu tư hoặc chủ nhà thường thông qua bản catologue có sẵn. Trước hết ta phải xác định được là bản thiết kế chỉ là mẫu, còn khi đi vào thực tế cho mỗi công trình thì nó hoàn toàn khác nhau. Chính vì thế cho nên, khi thiết kế hệ thống thang máy chogia đình cao tầng trước hết chúng ta phải kiểm tra và đo đạc cụ thể diện tích của công trình xây dựng đó. Diện tích công trình có chính xác thì mới có thể đưa ra bản thiết kế thang máy phù hợp với ngôi nhà tương lai được. Diện tích hố thang quyết định đến kích thước hố thang và tải trọng của cabin thang máy gia đình, cho nên bước đầu tiên khi thực hiện bản thiết kế thang máy cho tòa nhà cao tầng cần phải nắm rõ diện tích của công trình đó.

2. TÍNH TOÁN CHIỀU CAO CỦA TÒA NHÀ
Bên cạnh việc kiểm tra và đo đạc diện tích của công trình thì chủ nhà hoặc nhà đầu tư phải cung cấp cho bên cung ứng thang máy chiều cao cụ thể trên bãn vẽ công trình. Thông thường, để thiết kế một hệ thống thang máy tốt, người ta sẽ thiết kế hố thang máy tỉ lệ thuận với chiều cao của công trình. Tòa nhà càng cao thì hố thang phải càng rộng, có như thế mới đảm bảo cho toàn bộ hệ thống thang máy vận hành được an toàn. Như vậy, khi đi vào thiết kế hệ thống thang máy thì chiều cao tòa nhà là yếu tố ảnh hưởng đầu tiên đến bản thiết kế.
3. ĐẢM BẢO CHIỀU SÂU CỦA HỐ PÍT THANG MÁY
Một thang máy hoàn hảo bên cạnh chất lượng, mức độ an toàn còn được thể hiện thống qua sự vận hành êm ái của nó. Hầu hết các tòa nhà cao tầng đều đồi hỏi về sự tĩnh lặng của hệ thống thang máy cao, bởi tính chất công việc của mỗi tòa nhà. Cho nên khi thiết kế thang máy, để thang máy đạt đến độ êm ái tuyệt đối thì các nhà thiết kế phải nghiên cứu về độ sâu của hố pít. Phải có được chiều sâu đạt chuẩn thì hệ thống thang máy mới vận hành tốt. Trong trường hợp, hố pít thang máy gia đình quá ngắn sẽ dẫn tới tình trạng thang máy vận hành và ngừng một cách đột ngột sẽ gây hoang mang cho hành khách sử dụng. Thiết kế hệ thống thang máy tưởng như đơn giản nhưng thực ra lại rất phức tạp bởi tính chi tiết cho mỗi công trình riêng biệt.
4. ĐẢM BẢO ĐỘ CAO PHÒNG MÁY
Đối với các tòa nhà cao tầng thì chiều cao của thang máy tương đương với chiều cao của tòa nhà. Đôi khi một số nhà cung ứng, thậm chí là các nhà đầu tư vì lợi nhuận mà muốn cắt bớt chiều cao của hệ thống thang máy nên chấp nhận giảm độ cao của phòng máy. Về cơ bản thì độ cao của phòng máy không đủ thì ở giai đoạn đầu chưa thật sự bị ảnh hưởng nhiều. Khi nghiêm thu nếu không chú ý sẽ không biết và cho qua. Nhưng về lâu về dài, nếu độ cao phòng máy không được đảm bảo đúng kích thước thì sẽ ảnh hưởng rất nhiều tới độ bền của cáp, puly cũng như chất lượng vận hành của cả hệ thống thang máy. Vì vậy, khi thiết kế hệ thống thang máy cho các tòa nhà cao tầng chủ nhà, nhà đầu tư cần chú ý tới vấn đề đã đảm bảo độ cao của phòng máy hay chưa.

5. CỬA TẦNG PHẢI THỰC HIỆN ĐÚNG KỸ THUẬT
Trong quá trình thiết kế và giám sát thiết kế hệ thống thang máy chúng ta thường xuyên lơ là ở khâu thiết kế cửa tầng. Nhưng thực ra kỹ thuật cử tầng ảnh hưởng lớn tới các thiệt bị khác và cả kết cấu của tòa nhà nữa. Cho nên khi thiết kế hệ thống thang máy, phải có mặt đầy đủ cả chủ nhà và nhà đầu tư. Vừa là để dám sát quá trình thiết kế thi công vừa để được bên thiết kế hướng dẫn cẩn thận quá trình thực hiện để đảm bảo cửa tầng phải đúng kỹ thuật.
Mọi công trình cao tầng hiện nay đều sử dụng đến phương tiện di chuyển đầy tiện ích là hệ thống thang máy. Đối với các công trình tư nhân, các tòa nhà thấp tầng thì vấn đề thiết kế hệ thống thang máy có phần thuận lợi hơn. Còn đối với các tòa nhà cao tầng thì sẽ gặp khó khăn hơn nhiều. Chính vì vậy, để có được bản thiết kế thang máy gia đình hoàn hảo cho các tòa nhà cao tầng, mọi người liên quan đều có trách nhiệm phải thực hiện đầy đủ các bước đi kèm như trên. Chúng tôi mong muốn gửi đến quý khách hàng những thông tin thiết yếu và nhiều lợi ích để luôn đảm bảo quyền thụ hưởng của quý khách hàng.

 

Read Full Article
0 Comment
Tư Vấn

Khi một dự án xây dựng có triển khai lắp đặt thang máy, việc thiết kế thang tính toán lưu lượng phù hợp với chức năng của tòa nhà, đạt đủ các yêu cầu về mặt kỹ thuật mỹ thuật để chuẩn bị cho dự án là một điều rất quan trọng, không những đảm bảo về mặt thẩm mỹ kiến trúc cho tòa nhà mà còn đảm bảo an toàn, tiện lợi cho người sử dụng.

Việc thiết kế dựa trên bản vẽ Catalogue chỉ mang tính chất sơ bộ, bản vẽ khó có thể xác thực với thiết kế thang máy tại công trình có thể do diện tích eo hẹp, hạn chế mà hố thang buồng thang không thể đúng như bản vẻ mà cần chỉnh sửa cho phù hợp với diện tích vì vậy khi thiết kế đúng với thông số như bản vẽ sẽ gặp khó khăn trong khâu lắp đặt, một số trường hợp thiết kế do chỉ áp đặt vào bản vẽ nên khi lắp đặt thang hầu như đầu phải chỉnh sửa lại toàn bộ hệ thống hố thang để phù hợp với hệ thống thang. Để tránh trường hợp ảnh hưởng tới kết cấu tòa nhà khi thiết kế thang máy chúng ta cần phải lưu ý.
– Thứ nhất: Trực tiếp kiểm tra diện tích tại công trình để đưa ra thiết kế phù hợp với tải trọng của thang cho một tòa nhà. Tùy thuộc vào kích thước hố thang sẽ lắp được thang có tải trọng nhất định.
– Thứ hai: Chú ý đến chiều cao của tòa nhà nếu tòa nhà có chiều cao lớn thì nên thiết kế giếng thang rộng hơn một chút.
OH và hố pit quyết định độ êm ái của thang máy khi vận hành, nếu trường hợp hố pit hoặc OH ngắn sẽ là nguyên nhân dẫn đến thang dừng gấp gây sốc cho người sử dụng.

– Thứ ba: chú ý tới độ cao của phòng máy, nếu độ cao không đủ bị eo hẹp sẽ ảnh hưởng tới độ bền puly, cáp và chất lượng vận hành của thang máy.
Bố trí phòng máy không được để gần bể nước, trường hợp không máy nước tràn hay bị rò rỉ nước sẽ ảnh hưởng hoạt động của hệ thống.
– Thứ tư: Cửa tầng là hạng mục hoàn thiện cuối cùng, để đảm bảo đúng kỹ thuật không ảnh hưởng đến các thiết bị khác của thang cũng như không ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà thì các nhà thiết kế cần thận trọng hơn và nên được hướng dẫn cụ thể.
Thiết kế luôn là khâu quan trọng nhất, kích thước không phù hợp với thang sẽ gây khó khăn trong khâu lắp đặt cũng như ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động của thang. Vì vậy khi thiết kế cầu thang máy nhà thầu nên chú trọng hơn để kích thước thang và kích thước xây dựng hố thang, buồng thang phải phù hợp.

 

Read Full Article
0 Comment
Tư Vấn

Thiết kế nội thất khách sạn, khu thương mại…đó là bao gồm cả một hệ thống mắt xích với nhau từ cửa vào cách bố trí bàn ghế, quầy lễ tân, các khu phòng, bảng chỉ dẫn rồi tới hệ thống thang máy được lắp đặt như thế nào ? …làm sao để có một không gian đẹp và sang trọng là điều rất cần thiết với các chủ đầu tư kinh doanh, nó mang lại sự tiện nghi, phong cách. Một không gian độc đáo sẽ tạo cảm giác mới lạ và thoải mái đến với khách hàng.
Giây phút đầu tiên khi bước vào khách sạn, khách sẽ đánh giá ngay khách sạn của bạn phong cách thời trang, sành điệu như thế nào đặc biệt nhu cầu phục vụ đi lại ra sao hệ thống thang máy được bố trí như thế nào thuận tiện cho việc đi lại hay không ? chỗ nghỉ ngơi, chờ đợi cầu thang, thang máy được bố trí như thế nào có rộng rãi thoáng mát hay không đó là điều quan trọng để thu hút khách hàng, đặc biệt với khách du lịch họ muốn có một không gian nhỏ để làm nơi dừng chân, ta nên có một không gian rộng mở bên cạnh thang máy phục vụ nhu cầu đồng thời nó cũng mang nhiều tiện ích, nên thiết kế sảnh chờ thang máy cho khách sạn đó là điều vô cùng cần thiết, nội thất sảnh thang máy như là điểm nhấn lời chào mời, thể hiện phong cách cá tính riêng, chính vì thế khi thiết kế sảnh chờ chúng ta cần phải thận trọng và tinh tế hơn để tạo được được sự gần gủi của khách hàng.

Việc lựa chọn một không gian thích hợp cho việc lắp đặt thang máy cùng sảnh chờ không gây khó khắn nhiều cho thiết kế nhưng điều quan trọng là cách bố trí sảnh chờ sao cho phù hợp với tông màu của cầu thang và không gian tòa nhà. Sảnh chờ là nơi nghỉ chân, nơi dừng chân khi đi công việc…Nơi đây cần một không gian mát mẽ hài hòa tạo cảm giác thoải mái khi nghỉ chân. Tránh sự nhàm trán đơn điệu, kiến trúc sư luôn biết cách biến không gian sảnh thô cứng những cánh cửa inox không mấy thiện cảm thành những tác phẩm nghệ thuật chúng ta có thể bố chí một bộ sofa hiện đại một chiếc tủ nhỏ, những inox hoa văn cùng với ánh sáng vàng huyền ảo mang lại không gian cổ điển mà sang trọng quý phái tạo lên sự hấp dẫn cho khách.
Sảnh chờ thang máy của khách sạn nói lên sự phục vụ nhiệt tình chu đáo, thể hiện sự mến khách,sự thân thiện của những người nơi đây. Điều quan trọng phần nào giảm đi sự ùn tắc, cảnh nhí nhố chen lấn xô đẩy nhau thay vào đó là văn minh chờ đợi khi đi thang máy.

 

Read Full Article
0 Comment